Prodej bytu 3 pokoje, 89 m²

Bitburg, Bildchen

7 232 821 Kč

81 268 Kč/m²

Vystaveno 18. 5. 2026

Byt

Kategorie

89 m²

Plocha

Ground

Patro

O této nabídce

Beschreibung: Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige ca. 89 m² große Eigentumswohnung in einer begehrten Lage von Wolsfeld vorstellen zu dürfen. Die moderne Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist derzeit vermietet. Somit eignet sich die Wohnung sowohl als Kapitalanlage als auch für die zukünftige Eigennutzung. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine hochwertige Ausstattung. Über die Terrasse, die gleichzeitig als separater Eingang genutzt werden kann, gelangen Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche. Von hier aus haben Sie einen komfortablen Zugang zu dem im Kaufpreis enthaltenen Stellplatz direkt vor der Tür – ideal für den Alltag. Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC, anschließend öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich. Von dort aus führt ein über den Wohnbereich begehbarer Flur zu den weiteren Räumen: zwei Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum sowie das geräumige Haupt-Bad mit moderner Ausstattung. Ausstattungshighlights: ✔ Massivbauweise ✔ Neubau mit moderner Architektur ✔ Barrierefrei erschlossen ✔ Fußbodenheizung in allen Räumen ✔ Neuwertige Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) ✔ Komfortable, barrierefreie Zugänge ✔ Terrasse mit separatem Zugang und direktem Weg zu den Stellplätzen ✔ Helle & freundliche Räume mit durchdachtem Grundriss ✔ Energieeffizienzklasse A+ Heizart: Fußbodenheizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe) Lage: Die Immobilie befindet sich in Wolsfeld, einem charmanten Ort in unmittelbarer Nähe zur luxemburgischen Grenze – ideal für Pendler. Die Kreisstadt Bitburg erreichen Sie in nur etwa 8 Autominuten. Hier finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Wolsfeld punktet durch seine naturnahe Umgebung, den direkten Zugang zu Rad- und Wanderwegen sowie eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage – perfekt für alle, die Komfort, Lebensqualität und Erholung verbinden möchten. Fazit: Eine gepflegte, moderne Eigentumswohnung in hervorragender Lage – perfekt geeignet als Kapitalanlage oder zur zukünftigen Eigennutzung. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder Unterlagen zur Immobilie!Zobrazit více

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