Prodej domu, 275 m²

Litoměřice, Roudnice nad Labem

4 161 891 zł

15 134 zł/m²

Listed 3 months ago · 3 Apr 2026

Dům

Kategorie

275 m²

Plocha

Energie

O této nabídce

"Aktuálně po slevě 1 400 000 Kč" Nabízíme vám naprosto výjimečnou příležitost spojit luxusní rodinné bydlení s prosperujícím podnikáním nebo vícegeneračním soužitím. Na velkorysém pozemku o celkové výměře 3605 m² v klidné a žádané obci Podlusky, jen pár minut od Roudnice nad Labem, se nachází moderní areál sestávající ze tří plnohodnotných částí: 1. Luxusní novostavba rodinného domu 3+1 2. Druhý dům pro podnikání či bydlení Tato nemovitost je ideální pro podnikatele, větší rodinu hledající soukromí a prostor, nebo pro investora, který vidí obrovský potenciál v pronájmu jednotlivých částí. 1. Hlavní rodinný dům – Novostavba 3+1 s nadstandardní výbavou Srdcem celého areálu je precizně navržený a postavený rodinný dům, který splňuje nejvyšší nároky na moderní bydlení. • Dispozice: 3+1, obývací pokoj, samostatná kuchyně s kuch. koutem, dvě samostatné ložnice, moderní koupelna, technická místnost. • Stav: Novostavba v perfektním stavu, postavená z kvalitních materiálů s důrazem na detail a nízké provozní náklady. • Vybavení: Nadstandardní prvky zahrnují podlahové vytápění, velkoformátová okna zajišťující dostatek světla, designovou kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči a moderní sanitární keramiku. • Pohodlí: Dům je navržen pro maximální komfort a funkčnost pro celou rodinu. 2. Druhý dům – Neomezené možnosti využití Přímo na pozemku se nachází další plnohodnotná budova, která nabízí mimořádnou flexibilitu. Potenciální využití: o Sídlo firmy: Ideální jako kanceláře, vzorkovna, školicí prostory nebo zázemí pro vaše podnikání. o Vícegenerační bydlení: Plnohodnotný dům pro rodiče, prarodiče nebo dospělé děti, který zajistí soukromí, ale zároveň blízkost rodiny. o Investiční příležitost: Možnost pronájmu jako samostatné bytové jednotky a zajištění pravidelného pasivního příjmu. Pozemek a lokalita Celý areál leží na rovinatém, kompletně oploceném pozemku o ploše 3605 m², který zaručuje absolutní soukromí. Zahrada je pečlivě udržovaná a nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, bazén, dětské hřiště i parkování pro více vozů. • Lokalita: Obec Podlusky je klidným a bezpečným místem pro život, které těsně sousedí s Roudnicí n/L. • Občanská vybavenost: V Roudnici n/L (cca 3 minuty jízdy) naleznete veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, supermarkety, nemocnici, restaurace i kulturní vyžití. • Dopravní dostupnost: Vynikající napojení na dálnici D8. Cesta do Prahy (Letňany) trvá přibližně 30 minut, do Lovosic 10 minut. V Roudnici n/L plánovaný terminál vysokorychlostní tratě. Tato nemovitost je více než dům – je to životní projekt a investice s obrovským potenciálem. Nečekejte na nic a splňte si svůj sen o bydlení a podnikání na jednom místě. Zaujala vás tato výjimečná nabídka? Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.Zobrazit více

Co je v ceně

Zahrada

Garáž

Suterén

Sklep