Prodej domu, 200 m²

Roudnice nad Labem, Podlusky

1 900 000 Kč

9 500 Kč/m²

Vystaveno 22. 6. 2026

O této nabídce

Dobrý den, tento inzerát představuje možnost, jak by mohl vypadat Vás vysněný dům. Hledáte klidné bydlení s jedinečnou atmosférou a historií na dosah? Nabízíme jednu z mnoha možností získat vlastní bydlení v žádané lokalitě v oblastí Podřípska. Dům je ideální volbou pro ty, kteří touží po úniku z města, ale zároveň vyžadují skvělou dostupnost a veškerý komfort. O nemovitosti: • Dispozice: Např. 4+kk s celkovou užitnou plochou ca. 200m², je tady také místo pro garáž a technickou místnost s plochou ca. 45m², obytná část 155m². • Pozemek: Součástí je zahrada o rozloze 200 - 300m² s možností vybudování posezení, bazénu nebo dětského hřiště. Lokalita a okolí: Poloha nemovitosti nabízí to nejlepší z Podřipska. Přímo z domu se otevírá výhled na legendární horu Říp, která láká k pravidelným procházkám a aktivnímu odpočinku. • Občanská vybavenost: V obci se nachází školka, škola a obchod. Kompletní síť služeb (gymnasium, supermarkety, nemocnice a lékaři) naleznete v nedaleké Roudnici nad Labem, která je vzdálená pouhých 10 minut jízdy autem. Doprava: Skvělé spojení na dálnici D8. Do Prahy, například na Metro Střížkov dojedete za 25 minut. Cena: 1900000 Kč A teď se budete ptát jak je to možné... Na začátku jsme psali o možnosti si splnit svůj sen o bydlení. Tahle nabídka je vytvořená pomocí AI se skutečnýma parametry. Co můžete za 1900000 Kč očekávat. Je tady pozemek s hrubou stavbou. Veškeré inženýrské sítě najdete na Vašem budoucím pozemků nebo ve vzdálenosti několik metrů. Podle územního plánu jsou pozemky a budovy ve smíšené obytné zóně. V minulosti se část komplexu, kvůli legislativě přepisovalo na obytný dům. Tenkrát jsme to vyřizovali sami a určitě dokážeme také poradit. Předpokládaná celková investice 6800000 Kč za pozemek s hrubou stavbou včetně vyhotovení jednoho domku podle našeho návrhu. Celkový projekt obsahuje dva domy, ale je možné také si vytvořit jeden dům, který by měl 400m² užitné plochy. Určitě se dá hodně ušetřit když budete část vyhotovení řešit svépomocí, ale tohle je velmi individuální... A teď se určitě ptáte proč tady děláme "nějaký průzkum" a mluvíme o možnosti. Život se mění, I ten náš se mění. Tímto chceme zjistit zájem nebo nezájem budoucích kupujících. Chceme Vás poznat a třeba právě tady vznikne kontakt, který nakonec vede k Vašemu domečku. Budeme rádi o zpětnou vazbu a další inspiraci. Máme tady telefoní číslo, ale nejlépe bude, když nás budete kontaktovat emailem. Děkujeme a těšíme se na Vás.Zobrazit více

Klíčové údaje

Obytná plocha200 m²

ObecRoudnice nad Labem

Inzerováno na

Bazoš.cz

1 900 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 1 900 000 Kč odpovídá odhadu 8 584 383 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

35 641 Kč/měsíc

Výnos

~22.5 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

8 966 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 380 000 Kč

380 000 Kčúvěr 1 520 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení2 689 696 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026