Baugrundstück inkl. Baugenehmigung für ein Doppelhaus in München!

Baugrundstück inkl. Baugenehmigung für ein Doppelhaus in München! – hlavní pohled

Prodej pozemku, 800 m²

München, Hasenbergl-Süd, Hasenbergl

1.399.000 €

1.749 €/m²

Vystaveno 29. 6. 2026

O této nabídce

Zum Verkauf gelangt hier ein Baugrundstück inkl. Genehmigung in ruhiger und schöner Lage in München. Das Grundstück hat eine neue Baugenehmigung mit einer Wohnnutzfläche von gesamt ca. 350 m2. für weitere Rückfragen stehen wir gerne jederzeit zur Verfügung. - Käuferprovision: 3,6 % inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Courtagepflichtige Immobilie: 3% zzgl USt. sohin 3,6% vom Kaufpreis für den Käufer # Lagebeschreibung Die Lage im Münchner Norden verbindet urbanes Leben mit einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Dank der Nähe zur U-Bahn ist die Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar, während die direkte Anbindung an die A99 eine unkomplizierte Verbindung ins Umland bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und S-Bahn sorgen für eine ausgezeichnete Mobilität, sodass Pendler und Familien gleichermaßen profitieren. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Supermärkte, Drogerien und kleinere Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe, während größere Einkaufszentren eine breite Auswahl an Mode, Gastronomie und Dienstleistungen bieten. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, mit Bäckereien, Apotheken und Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten. Für Familien mit Kindern ist die Umgebung ideal. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut erreichbar, sodass kurze Wege den Alltag erleichtern. Auch Freizeitmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Parks und Grünanlagen laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein. Besonders die nahegelegenen Seen sowie die weitläufigen Naturflächen bieten eine willkommene Auszeit vom Stadtleben. Zusätzlich sorgt eine gute medizinische Versorgung mit Haus- und Fachärzten sowie der Nähe zu einem großen Klinikum für Sicherheit im Alltag. Behörden, Banken und andere wichtige Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar. Insgesamt bietet diese Lage eine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen – ideal für Familien, Berufstätige und all jene, die die Vorzüge der Stadt mit einer entspannten Umgebung verbinden möchten # Sonstiges Das Angebot im Überblick: - Grundstücksfläche: ca. 800 qm - Wohnfläche: ca. 350 qm (genehmigt) - Nutzfläche: ca. 350 qm Preisinformationen - Kaufpreis: 1.399.000,00 € Wohnen, Gewerbe, Anlage WIR NEHMEN IHRE BESTEHENDE IMMOBILIE IN ZAHLUNG! https://www.rvc-immobilien.com/immobilien-inzahlungnahme Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSFRAGEN und eventuellen Umbauarbeiten. Dieses Projekt befindet sich im Angebot der RVC Immobilien Gruppe Laufener Straße 71, 83395 Freilassing als Subagent der von Stein Immobilien GmbH, Parkring 18/2,1010 Wien Soweit im Expose keine Angaben zum Energieausweis gemacht wurden, ist keiner Vorhanden und der Eigentümer bereits aufgefordert worden einen solchen alsbald vorzulegen. Anbieter-Objekt-ID: 3133Zobrazit více