Prodej pozemku, 830 m²

München, Siedlung am Lerchenauer See, Lerchenau

35 075 500 Kč

42 260 Kč/m²

Vystaveno 8. 7. 2026

O této nabídce

Zum Verkauf steht ein attraktives Entwicklungsgrundstück im Münchner Norden mit bereits erteiltem Vorbescheid für eine hochwertige Wohnbebauung. Vorgesehen ist die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage sowie eines zusätzlichen Einfamilienhauses mit Garage. Die vorliegende Planung bietet eine belastbare Grundlage für die weitere Projektentwicklung und ermöglicht einen zügigen Einstieg in die Fortführung des Projekts. Das ca. 830 qm große Grundstück ist derzeit mit einem Bestandsgebäude bebaut, dessen Rückbau im Rahmen der geplanten Neubebauung vorgesehen ist. Besonders hervorzuheben ist der bereits vorhandene Projektstand. Neben dem Vorbescheid liegen umfangreiche Planunterlagen, Ansichten, Schnitte, eine Quartieranalyse sowie Grundwasserunterlagen vor. Auf Wunsch erhalten qualifizierte Interessenten Zugang zu den vollständigen Projektunterlagen einschließlich Vorbescheid, Planunterlagen und den vorliegenden Grundwasserinformationen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Käuferprovision: 2,97 % (inkl. MwSt.) - Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,97 %. # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich in München-Feldmoching. Die Umgebung ist durch eine gewachsene Wohnbebauung geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt und des Umlandes. # Sonstiges Der Verkauf erfolgt im Alleinauftrag. Der erteilte Vorbescheid sowie die vollständigen Projektunterlagen stellen wir qualifizierten Kaufinteressenten gerne nach einer entsprechenden Anfrage zur Verfügung. Alle Angaben beruhen auf den uns vom Eigentümer und den zuständigen Behörden zur Verfügung gestellten Unterlagen. Sämtliche Flächenangaben sind Circa-Angaben. Maßgeblich sind ausschließlich die Inhalte des erteilten Vorbescheids und der zugehörigen Planunterlagen. Interessenten wird empfohlen, die planungsrechtlichen und technischen Gegebenheiten im Rahmen ihrer eigenen Due Diligence zu prüfen. Anbieter-Objekt-ID: 648596Zobrazit více