Prodej domu, 130 m², pozemek 357 m²

Osnabrück, Gretesch, Darum-Gretesch-Lüstringen

12 386 718 Kč

95 287 Kč/m²

Vystaveno 17. 7. 2026

O této nabídce

Dieses wunderschöne Fertighaus in Osnabrück ist ein Paradebeispiel für modernes Wohnen, das genau auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Mit einer Wohnfläche von 130 m² und 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet dir dieses Haus ausreichend Platz für deine gesamte Familie. Das klassische Satteldach sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern bietet auch viel Raum für deine Photovoltaikanlage. Das Highlight ist das innovative Querhaus mit Flachdach, das den Wohnraum im Erdgeschoss und Obergeschoss vergrößert. Hier hast du die Möglichkeit, ein großzügiges Arbeitszimmer zu gestalten oder eine gemütliche Nische in der Galerie für deinen Schreibtisch oder eine Leseecke einzurichten. Durch die hohe Deckenhöhe strömt viel Licht in die Räume, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Zusätzlich zu deinem neuen Zuhause bietet LivingHaus zahlreiche exklusive Leistungen, die dein Bauprojekt optimal unterstützen. Die Traumküche von LivingHaus wird perfekt auf deinen Grundriss angepasst und ist mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Du kannst dich also auf eine zeitgemäße Küche freuen, die rechtzeitig zum Einzug geliefert wird. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du die volle Kontrolle über dein Bauvorhaben. Die App ermöglicht dir Zugriff auf alle relevanten Informationen und Dokumente, damit du jederzeit den Überblick behältst. Dank des I-KON-Systems nutzt du innovative Technologien für ein energieeffizientes und umweltfreundliches Zuhause. Dein Haus wird als I-KON Effizienzhaus 55 konzipiert und benötigt lediglich 55 % der Energie eines Standardhauses. Das Zuhause-Darlehen von LivingHaus bietet dir zudem hervorragende Finanzierungsmöglichkeiten, inklusive eines attraktiven Zinssatzes und staatlicher Förderprogramme. Das Zuhause-Paket garantiert dir eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Und wenn du gerne selbst Hand anlegst, ist das DIY-Ausbau-Coaching genau das Richtige für dich. In nur drei Tagen lernst du alles, was du für den Innenausbau wissen musst. LivingHaus bietet dir somit nicht nur ein wunderschönes Zuhause, sondern auch ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung. Hier wird dein Traum vom eigenen Haus Wirklichkeit! # Ausstattung Du erhältst eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Zudem wird deine individuelle Traumküche passgenau zu deinem Grundriss gestaltet und mit modernster Technik ausgestattet. Die I-KON-Lösung sorgt für energieeffizientes Wohnen, während das Zuhause-Paket alle Innenausbaumaterialien bereitstellt, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, umfassenden Bauversicherungen und einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, den Innenausbau deines Hauses selbst zu gestalten. Du wirst zum Profi in deinem eigenen Zuhause! # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 357 m² - Nutzfläche: ca. 130 m² # Lagebeschreibung Osnabrück ist eine lebendige Stadt, die dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, darunter das Gymnasium am Schölerberg, das von Eltern als besonders gut bewertet wird. Die Stadt ist zudem sehr familienfreundlich, mit vielen Freizeitmöglichkeiten, wie dem Osnabrücker Zoo und dem schönen Botanischen Garten, die ideal für Ausflüge mit Kindern sind. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, darunter große Ketten wie REWE und Edeka sowie viele kleinere Fachgeschäfte. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls schnell erreichbar, sodass du immer gut versorgt bist. Osnabrück verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz mit Bussen, die regelmäßig in alle Stadtteile fahren. Auch die Autobahn A1 und A30 sind in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern den Weg zur Arbeit erleichtert. Die Kombination aus urbanem Leben und der Nähe zur Natur macht Osnabrück zu einem idealen Ort für dein zukünftiges Zuhause. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro nach Osnabrück ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. [email protected] oder via Telefon 0152 22 80 5843 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30777-1340Zobrazit více