Prodej domu, 111 m²

Fürth, Altstadt, Innenstadt, Süd

13 064 760 Kč

117 704 Kč/m²

Vystaveno 15. 6. 2026

O této nabídce

Info: Richtiger Preis war 540.000€. 550.000€ war nur ein Tippfehler. Bitte keine Makleranfragen! Willkommen in der Blumenstraße im Herzen der Fürther Innenstadt! Diese charmante Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnen und idealer Lage. Mit einer großzügigen Fläche von 136 Quadratmetern (inkl. Keller/Hobbyraum) verteilt auf offiziell vier Zimmer, eignet sich dieses Haus hervorragend für eine Familie, die nach einem neuen Zuhause sucht. Zusätzlich steht ein Abstellraum im 1. OG zur Verfügung. Der Wohnraum ist hell und einladend, mit einer sehr gut ausgestatteten Küche, die das Kochen zum Vergnügen macht. Eine gemütliche Terrasse mit einer Fläche von 8 Quadratmetern lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die frische Luft zu genießen. Zusätzlich haben Sie einen eigenen Balkon, der sich ideal für Ihre morgendliche Tasse Kaffee oder als Rückzugsort eignet. Ein Badezimmer sowie ein Gäste WC sind ebenfalls vorhanden, was den Komfort für die ganze Familie erhöht. Sie profitieren zudem von einem Parkplatz direkt am Haus, was in der Innenstadt von Fürth ein großes Plus ist. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist in unmittelbarer Nähe – die Haltestellen Theaterstraße und Rosenstraße sind nur wenige Gehminuten entfernt, was Ihnen eine hervorragende Erreichbarkeit in der Stadt ermöglicht. Für Ihren täglichen Bedarf stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung; der nächste Supermarkt befindet sich lediglich 170 Meter entfernt. Familien mit kleinen Kindern werden sich freuen, dass der Kindergarten „Mathilde“ in nur 200 Metern Entfernung zu finden ist, während die Rosenschule für älteren Kindern nur 100 Meter entfernt liegt. Für Erholung im Freien ist der Dr.-Konrad-Adenauer-Anlage Park in etwa 550 Metern erreichbar – ideal für Spiele, Spaziergänge oder einfach zum Entspannen. Die Volkshochschule Fürth ist ebenfalls in der Nähe und bietet zahlreiche Bildungsangebote für alle Altersgruppen. Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideal gelegene Wohngelegenheit für Singles, Paare oder Familien, die sowohl den Komfort eines Hauses als auch die Annehmlichkeiten der Stadt suchen. Die Kombination aus geräumigen Zimmern, einer einladenden Außenfläche und der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht dieses Angebot äußerst attraktiv. Gerade werden im Innenhof Glasfaserkabel verlegt, weshalb sich aufgrund der perfekten Internetverbindung arbeiten von Zuhause besonders gut eignet. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorteilen dieses charmanten Hauses zu überzeugen. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Zahlen/Daten/Fakten: Haus Nr. 17, Mittelhaus 1 1 Terasse 2 Balkone In Summe 111m² Kellergeschoss 25m² EG 35,9m², davon 11,7m² Terasse (5,9m²) 1. OG 32,4m², davon 5,1m² Balkon (2,6m²) 2. OG 30,3m², davon 5,1m² Balkon (2,6m²) Pkw-Stellplatz Nr. 24 Komplett sanierte Anlage von 2008 Neuerungen seit Einzug 2021: - Einbau neuer, moderner und hochwertiger Küche mit weißer Hochglanzoptik und hochwertigen Markengeräten (Miele Geschirrspüler, Miele Kühl- und Gefrierkombination, Bora Elektroherd, Neff Backofen) - Teil-Erneuerung der Elektrik, neue LED-Beleuchtung im Treppenhaus und neue LEDs im gesamten EG - Austausch aller Innentüren inkl. Türrahmen (neu: weiß) - Terrasse gefliest Hochwertige Küche inklusive, hochglanz weiß, mit Ausziehschüben perfekt in den Raum mit Küchenzeile und Kochinsel integriert. Hochwertige Geräte: Kühl- und Gefrierkombi, ebenso Geschirrspüler von Miele, Backofen von Neff und Herd mit Abluftsystem von Bora (18.000€ Kaufpreis)Zobrazit více

Co je v ceně

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