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Ein Häuschen mit Garten... – hlavní pohled

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Prodej domu, 123 m², pozemek 824 m²

Johann-Peters Str. 9, 24784, Westerrönfeld

5 072 760 Kč

41 379 Kč/m²

Vystaveno 4. 7. 2026

O této nabídce

Im Erdgeschoss dieses interessanten Objektes erwarten Sie auf 74 m² Wohn-/Nutzfläche ein einladender Flur, eine Küche mit Ausgang zum Garten sowie ein Bad mit WC. Das geräumige Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer runden die untere Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich auf 48 m² Wohn-/Nutzfläche ein Flur, ein großzügiges Zimmer mit Balkon, ein Duschbad und zwei weitere Zimmer. Ferner gehören zu dieser interessanten Immobilie ein Vollkeller mit ausreichend Platz für Abstellmöglichkeiten oder Hobbys sowie eine Garage, ein Carport und ein separates Nebengebäude. Ein im rückwärtigen Bereich kaum einsehbarer Garten mit Teich beschließen die Immobilie nach Süden.. # Ausstattung Grundsolider Allgemeinzustand Ruhige Wohnlage (Sackgasse) Renovierungsbedürftiger Allgemeinzustand Ölzentralheizung (Bj. 1989) Vollkeller Einbauküche (Bj. 1978) Duschbad und Wannenbad Süd-West-Terrasse Massive Garage mit Carport Separates Nebengebäude # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 3 - Verfügbar ab: n.V. - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Teppich - Kaufpreis pro m²: 1.713,17 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Die Sparkasse Mittelholstein AG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. - Grundstücksfläche: ca. 824 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 24 m² - Nutzfläche: ca. 138 m² # Lagebeschreibung Diese interessante Immobilie liegt in familienfreundlicher und verkehrsgünstige Lage in einer kleinen Sackgasse in der beliebten Kanalgemeinde Westerrönfeld: Die zum Amt Jevenstedt gehörende Gemeinde liegt in direkter Nachbarschaft zu Rendsburg, Osterrönfeld oder Schülp und bietet sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen. Insbesondere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte oder öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, Sportverein oder das am Nord-Ostsee-Kanal gelegene Naturbad befinden sich in der Nähe und sind bequem und schnell erreichbar. Ferner sind die Städte Rendsburg, Neumünster, Flensburg, Kiel oder sogar Hamburg aufgrund einer optimalen Verkehrsanbindung sehr gut erreichbar. Dieses zeitlose aber zukunftsträchtige Objekt liegt in einer kleinen Anwohnerstraße ohne laufenden Durchgangsverkehr. Weitere Informationen zur Gemeinde Westerrönfeld erhalten Sie unter www.amt-jevenstedt.de. # Sonstiges Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen sowie den dort freigeschalteten 360°-Rundgang! Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben. Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab. Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung! Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung. Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Sparkasse Mittelholstein AG Mit Sicherheit besser. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 245,90 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 26.10.2025 - Gültig bis: 2035-10-26 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963 - Letzte Modernisierung: 2015 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 121-4209Zobrazit více

Co je v ceně

Terasa

Zahrada

Garáž

Sklep