Prodej pozemku, 712 m²

Andechs, Erling

17 223 280 Kč

24 190 Kč/m²

Vystaveno 9. 7. 2026

O této nabídce

Dieses charmante Baugrundstück in Andechs besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Laut gültigem Bebauungsplan bietet es die Möglichkeit, ein Einfamilien- oder Zweifamilienhaus zu errichten – ideal für individuelle Wohnträume in harmonischer Umgebung. Die Umgebung überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Bäcker, Bank und Ärzte sind bequem erreichbar, und für Familien besonders wichtig – in Erling gibt es Kindergarten, Kita und Grundschule in unmittelbarer Nähe. Damit vereint das Grundstück Ruhe, Komfort und kurze Wege im Alltag. Ein ideales Grundstück für junge Familien, die idyllisches Wohnen mit guter Anbindung und einer familienfreundlichen Umgebung verbinden möchten. Gerne lassen wir Ihnen den gültigen Bebauungsplan, sowie unseren Bebauungsvorschlag zukommen. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Sebastian Sedlmayr SEDLMAYR Immobilien – Ihr Immobilienmakler aus Andechs für die StarnbergAmmersee Region # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Sofort - Käuferprovision: 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Die Grundstück befindet sich in der Gemeinde Andechs, im Ortsteil Erling, im schönen Fünfseenland. Weltbekannt ist die Wallfahrtskirche mit dem Benediktinerkloster, dem Bräustüberl und dem beliebten Andechser Bier. Die Nähe zum Ammersee, Pilsensee, Wörthsee und Starnberger See, sowie ausgedehnte Rad- und Wanderwege garantieren eine hohe Wohnqualität mit großem Freizeitwert. Erling verfügt über Kindergärten, ein neu erstelltes Kinderhaus, sowie eine Grundschule. Des Weiteren stehen vielseitige Sportmöglichkeiten, Fachärzte und beste Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis zu Verfügung. Verkehrstechnisch ist die Gemeinde Andechs, aufgrund der zentralen Lage zwischen Starnberg und Herrsching, gut erreichbar. Nach München, mit der S-Bahn ab Herrsching (Linie S8) oder ab Starnberg (Linie S6) gerade einmal ca. 40 Minuten. Es gibt mehrere Busverbindungen zu den anliegenden Ortschaften sowie nach Herrsching, Starnberg und Tutzing. Supermarkt 0,4 km Kloster Andechs 1 km Herrsching 5 km Starnberg 12 km München Hauptbahnhof 44 km München Flughafen 74 km Garmisch-Partenkirchen 70 kmEntfernungen: Kindergarten 0,9 km Grundschule 0,9 km Realschule 5,4 km Einkaufsmoeglichkeiten 14,3 km Gymnasium 3,3 km Fernbahnhof 3,7 km Autobahn 15 km Bus 0,5 km Gaststaetten 0,7 km Zentrum 0,5 km # Sonstiges Informationen zum Bebauungsvorschlag: Die dargestellte Variante stellt ein Vorkonzept auf Basis der vorliegenden Informationen dar.(Bebauungsplan) Ein gesichertes Baurecht ist nur über einen Antrag auf Vorbescheid bzw. einer Genehmigungsplanung gesichert. Flächen sind nicht garantiert und dienen lediglich als Orientierungshilfe. Kurzfristige Bebauung möglich. Das Grundstück ist voll erschlossen. Anbieter-Objekt-ID: 120499085Zobrazit více