Prodej domu, 69 m², pozemek 523 m²

Gelsenkirchen, Resse

10 502 038 Kč

152 380 Kč/m²

Vystaveno 21. 7. 2026

O této nabídce

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause: Ein moderner Bungalow, der projektiert ist, um ganz individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet zu werden. Dieses attraktive Fertighaus bietet Ihnen auf einer Ebene komfortables Wohnen mit einer Wohnfläche von 68,92 m². Das großzügige Grundstück mit 523 m² in Gelsenkirchen schafft die perfekte Basis für Ihr persönliches Lebenskonzept. Mit 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Zimmer ist dieser Bungalow ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und Barrierefreiheit legen. Der KFW55 Energiestandard garantiert Ihnen ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen, das den neuesten technischen Ansprüchen gerecht wird. Setzen Sie Ihre Wünsche um - vom Grundriss bis zur Ausstattung - und profitieren Sie von der Flexibilität, die Ihnen allkauf bietet. # Ausstattung Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Ausstattung: Es verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für beste Dämmung und Sicherheit sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die 2,75 m lichte Raumhöhe sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Im Innenbereich erwarten Sie Echtholztreppen, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie bodenebene Sanitärobjekte. Die Holzrahmenbauweise garantiert Nachhaltigkeit und ein gesundes Raumklima. Zudem erhalten Sie umfangreiche Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung durch einen Ausbauberater. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 523 m² # Lagebeschreibung Ihr neues Zuhause befindet sich in Gelsenkirchen, einer Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Freizeitgestaltung rundet ein vielfältiges Angebot an Parks, Sport- und Kulturstätten ab, die Sie in Ihrer unmittelbaren Umgebung finden. Die ruhige Lage auf einem großzügigen Grundstück ermöglicht Ihnen Erholung und Entspannung zugleich - ideal für ein familienfreundliches und naturnahes Wohnen. Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft. Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen. Sie suchen noch? Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig. Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen. Grundstückspreis Ca. 230.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten Wie funktioniert das allkauf-Konzept? Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000 EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen nicht nur moderne und nachhaltige Häuser, sondern auch ein flexibles Ausbaukonzept, das Ihnen ermöglicht, den Innenausbau selbst zu gestalten und so Kosten zu sparen. Unsere drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten Ihnen genau die Unterstützung, die Sie benötigen - von der kompletten Planung bis zur teilweisen Eigenleistung. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete, persönlicher Ausbauberater sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, individuelle Grundrissgestaltung, hochwertige Materialien, nachhaltiges Bauen und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Bungalow, Einfamilienhaus oder Stadtvilla - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Anbieter-Objekt-ID: 3620-10-kw30-186698Zobrazit více