Prodej domu, 113 m², pozemek 314 m²

Gelsenkirchen, Resse

10 045 912 Kč

89 182 Kč/m²

Vystaveno 10. 7. 2026

O této nabídce

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Gelsenkirchen bietet Ihnen mit 3,0 Zimmern auf 112,64 m² Wohnfläche und einem 314 m² großen Grundstück ein perfektes Zuhause für Ihre Familie. Das Haus verteilt sich auf 2 Etagen und umfasst 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung des Hauses umzusetzen - vom Grundriss bis zu den Details. Das Baukonzept entspricht dem KfW55-Standard und gewährleistet somit eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise. So genießen Sie nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern profitieren auch von niedrigen Energiekosten und einem aktiven Beitrag zum Umweltschutz. Mit allkauf können Sie zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen wählen, die Sie je nach handwerklicher Erfahrung unterstützen - von der kompletten Ausführung durch Profis bis hin zum Ausbauhaus, bei dem Sie selbst aktiv werden und Kosten sparen. # Ausstattung Zur hochwertigen Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Innenräume überzeugen mit einer lichtdurchfluteten Raumhöhe von 2,75 m, Echtholztreppe, hochwertigen Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren und Zargen. Sanitärobjekte, Steckdosen und Haustechnik inklusive Rohrleitungen sind ebenfalls im Basispreis enthalten. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und umfasst ein Dämm- und Beplankungspaket, das eine optimale Wärmedämmung sicherstellt. Zudem profitieren Sie von umfangreichen Ausbaupaketen mit Materialien, Werkzeugen und detaillierten Ausbauanleitungen, die Ihnen bei der individuellen Umsetzung Ihrer Ideen helfen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 314 m² # Lagebeschreibung Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft. Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen. Sie suchen noch? Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig. Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen. Grundstückspreis Ca. 175.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten Wie funktioniert das allkauf-Konzept? Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000 EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie können sich auf Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie verlassen, was Ihnen hohe Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Mehrkosten bietet. Als Bauherr haben Sie die Wahl zwischen drei Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Ihnen nicht nur individuelle Gestaltung, sondern auch Kostenersparnis durch Eigenleistung, die von Banken als Muskelhypothek anerkannt wird. Zu allen allkauf Häusern gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden steht allkauf für Qualität und Zuverlässigkeit. Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen - wir begleiten Sie kompetent von der Planung bis zur Fertigstellung. Anbieter-Objekt-ID: MC-856498-E2Zobrazit více