Prodej komerčního prostoru, 234 m²

Gaggenau, Michelbach

15 137 616 Kč

64 699 Kč/m²

Vystaveno 18. 6. 2026

Komerční

Kategorie

234 m²

Plocha

O této nabídce

Objektbeschreibung: Entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie: Ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus mit 10 Zimmern, 9 Schlafzimmern und 3 Bädern, das auf einem großzügigen Grundstück von 581 m² steht. Die Wohnfläche von 234 m² verteilt sich über 3 Etagen und bietet ausreichend Platz für mehrere Familien oder als rentable Kapitalanlage. Dieses gehobene Anwesen wurde zuletzt im Jahr 2014 vollständig renoviert und modernisiert. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: - Bodenbeläge aus edlen Fliesen, warmem Laminat und robustem Granit - Eine voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Gaggenau-Geräten - Komfortabler Kamin für gemütliche Abende - Luxuriöser Pool für erfrischende Momente - Einladender Wintergarten mit fantastischem Ausblick - Effektive Klimaanlage für ganzjährigen Wohnkomfort Das Haus bietet vielfältige Parkmöglichkeiten, darunter eine Garage, ein Außenstellplatz, ein Carport und eine Doppelgarage. Ein praktischer Keller, ein Abstellraum und ein Gäste-WC ergänzen den Wohnkomfort. Der gepflegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Darüber hinaus punktet das Anwesen mit umweltfreundlichen und effizienten Energielösungen: Ein Blockheizkraftwerk und Solaranlagen sorgen für nachhaltige Energieversorgung. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht einen einfachen Umbau in ein 3-Familienhaus. Diese Immobilie vereint luxuriösen Wohnkomfort mit kluger Investitionsmöglichkeit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! # Ausstattung Zur Immobilie gehören: - 3x Garage + Doppelgarage - 3x Außenstellplatz - Carport - 1x Doppelgarage - Über die komplette Garagenfläche erstreckt sich ein riesiger Dachboden - Vollkeller mit Abstellraum - Gäste-WC - Einbauküche - Gepflegter Garten - Gemütlicher Kamin - Luxuriöser Pool (6,5x3,5x1,8m) mit Teleskopüberdachung - Sonnendurchfluteter Wintergarten - Klimaanlage - Blockheizkraftwerk - Solaranlage mit intelligentem Wechselrichter und Speicher (schöpft Kapital) - Separate Waschküche im Keller # Weitere Angaben - Zimmer: 10 - Schlafzimmer: 9 - Badezimmer: 3 - Garagen/Stellplätze: 5 - Käuferprovision: 4.76% - Provisionshinweis: 4,76 - Grundstücksfläche: ca. 581 m² - Wohnfläche: ca. 234 m² - Nutzfläche: ca. 10 m² # Lagebeschreibung Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Gaggenau! - Nur einen kurzen Fußweg von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, genießen Sie bequeme und schnelle Verbindungen. - Die nächste Autobahn ist nur 12 Fahrminuten entfernt, was Pendlern und Reisenden eine hervorragende Anbindung bietet. - Der Hauptbahnhof ist in nur 5 Fahrminuten erreichbar, ideal für regelmäßige Zugreisen. - Der nächste Flughafen liegt 32 Fahrminuten entfernt, perfekt für Geschäftsreisende und Urlauber. Dieser Standort vereint Komfort, Mobilität und Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: SOLARHEIZUNG - Energieeffizienzklasse: C Anbieter-Objekt-ID: HA2528875Zobrazit více

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