Prodej bytu, 4 pokoje, 80 m²

Tübingen, Weststadt, Landkreis Tübingen

10 005 552 Kč

124 852 Kč/m²

Vystaveno 4. 7. 2026

O této nabídce

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in der Weststadt überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und eine moderne Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1961 erbauten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten und ist ab sofort bezugsfrei. Auf 80,14 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung mit vier hellen und gut nutzbaren Zimmern, die vielfältige Wohnkonzepte erlauben. Der Wohn- und Essbereich wirkt einladend und bietet direkten Zugang zum Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort im Freien schafft. Die Küche wurde 2012 vollständig saniert und mit einer hochwertigen Naturstein-Arbeitsplatte ausgestattet. Im Zuge derselben Modernisierung wurden auch das Badezimmer und sämtliche Leitungen erneuert, verputzt und neu gefliest. Naturstein in Flur, Küche und Bad sorgt für eine hochwertige Optik, während Laminat in den Wohn- und Schlafräumen eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft. Teilweise erneuerte Fenster und Heizkörper sowie durchgehend installierte Fliegengitter erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Auch die Wohnungseingangstür wurde im Rahmen der Modernisierung erneuert und trägt zum gepflegten Gesamtbild bei. Ein eigenes Dachbodenabteil bietet ergänzenden Stauraum. Im Untergeschoss stehen der Wohnung zwei eigene Abstellräume zur Verfügung. Darüber hinaus befinden sich dort eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Fahrradraum. Das Haus verfügt über einen Hausmeisterservice. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz, der für 15.000 EUR mit erworben werden muss. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand, mit modernen Ausstattungsdetails und einer attraktiven Raumaufteilung. # Ausstattung 1. Wohnung - 4 Zimmer, 80,14 m² - 1. Obergeschoss - Balkon - Küche 2012 saniert, Naturstein-Arbeitsplatte - Badezimmer 2012 erneuert (Leitungen, Sanitär, Fliesen) - Natursteinboden im Flur - Laminat in Wohn- und Schlafräumen - Teilweise erneuerte Fenster - Teilweise erneuerte Heizkörper - Fliegengitter an allen Fenstern - Neue Wohnungseingangstür (2012) - Eigenes Dachbodenabteil 2. Untergeschoss - 2 zur Wohnung gehörende Abstellräume - Gemeinschaftliche Waschküche - Fahrradraum 3. Außen & Gebäude - Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien (Baujahr 1961) - Hausmeisterservice - PKW-Außenstellplatz - Großzügige gemeinschaftliche Grünflächen - Geplantes neues Müllhaus # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: vollständig renoviert - Bodenbelag: Stein, Laminat - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. # Lagebeschreibung Die Wohnung liegt in einem ruhigen, gut angebundenen Wohngebiet mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und wichtigen Dienstleistungen. Busverbindungen sowie Fahrradwege ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und des Bahnhofs. Die Umgebung bietet zudem angenehme Grünbereiche und ein gepflegtes Wohnumfeld - ideal für alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten. # Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht - Energieverbrauch: 132 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 05.11.2021 - Gültig bis: 06.11.2031 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: TÜ.HERR241125Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Garáž

Sklep