Pronájem bytu 4 pokoje, 106 m²

Alsterkehre 6, 22399, Hamburg

38 486 Kč/mo

363 Kč/m²

Vystaveno 6. 7. 2026

O této nabídce

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche überzeugt durch helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und bietet ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien. Vom geräumigen Eingangsbereich aus erreichen Sie das Duschbad sowie das erste Zimmer, das sich ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Von hier gelangen Sie außerdem in die offene Küche mit großer Fensterfront, die den Raum mit viel Tageslicht versorgt. Direkt angrenzend befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Über einen weiteren Flur, der von der Küche abgeht, erreichen Sie die beiden weiteren Zimmer sowie das Badezimmer. Den Bewohnern der Wohnanlage stehen ein Schwimmbad und eine Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist teilweise möbliert. Auf Wunsch können sämtliche vorhandene Möbel oder ausgewählte Einrichtungsgegenstände vom Eigentümer entfernt werden. # Ausstattung - Ca. 106 m² Wohnfläche - 4 Zimmer - Einbauküche - Balkon - 2 Bäder - Teilweise möbliert - Kellerraum - Fahrradkeller - Schwimmbad und Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Bodenbelag: Fliesen, Laminat # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich hervorragend angebundener Wohnlage im beliebten Hamburger Stadtteil Poppenbüttel. Die Alsterkehre ist geprägt von einer gepflegten Wohnbebauung, viel Grün und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés erreichen Sie bequem in etwa 10 bis 15 Gehminuten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die Bushaltestelle Schulbergredder liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zur S-Bahn-Station Poppenbüttel sowie in die umliegenden Stadtteile. Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Für Erholung und Freizeit laden der nahegelegene Alsterwanderweg sowie zahlreiche Grünflächen zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein. # Sonstiges Es wird ein Indexmietvertrag und eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart. Immobilienbewertung: Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie verkaufen und sind bereits auf der Suche nach etwas Neuem? Dann lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen. Wir von Wentzel Dr. bewerten Ihr Zuhause kostenlos und unverbindlich – direkt bei Ihnen vor Ort oder am Telefon. Finanzierung: Um bestmöglich auf Ihren bevorstehenden Kauf vorbereitet zu sein, empfehlen wir Ihnen, auch die passende Finanzierung im Blick zu behalten. Gern unterstütze wir Sie dabei und bieten Ihnen mit unseren starken Partnern maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigen. Sprechen Sie unseren Berater unter den angegebenen Kontaktdaten gerne an! *Disclaimer: Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDGAS_SCHWER - Energieverbrauch: 155 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 2029-11-12 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972 Anbieter-Objekt-ID: W-M-HH-26-118Zobrazit více

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