1/7
PRODEJ
Dům, 194 m²
Istarska županija, Novigrad
443 035 128 Ft
2 283 693 Ft/m²
1 z 22
1/22
Prodej domu, 165 m²
Novigrad
26 614 500 Kč
161 300 Kč/m²
Listed 3 months ago · 18 Mar 2026
Dům
Kategorie
165 m²
Plocha
G
Energie
O této nabídce
ISTRIE, NOVIGRAD - Harmonická oáza klidu a pohodlí, kdysi poklidná rybářská vesnice Novigrad se v průběhu let stala atraktivní destinací pro turisty z celé Evropy a světa, z nichž mnozí se pravidelně vracejí. Novigrad, který se stal jedním z nejžádanějších míst pro turistický pobyt a dovolenou, si uchoval své neodolatelné kouzlo klidného rybářského městečka, onu rozpoznatelnou, téměř intimní atmosféru, tak charakteristickou pro malá středomořská města. Novigradská riviéra na západním pobřeží Istrie se táhne od Dajly k ústí řeky Mirny a zdobí ji členité, nízké a přístupné pobřeží se skalnatými a oblázkovými plážemi. V mírném prostředí borových lesů, úrodných polí, vinic a nekonečných olivových hájů s výhledem na kouzelné západy slunce a širé moře v dálce je na prodej harmonická oáza klidu a pohody. Nachází se nedaleko od centra města a přitom dostatečně daleko od davů a hluku, zbavený veškerého hektického úsilí, v izolovaném kousku ráje. Na rozlehlém pozemku obohaceném 42 starými olivovníky byl postaven dům, pomocná budova a bazén, s důrazem na každý detail a kvalitu materiálů a vybavení, s nevtíravým, ale okouzlujícím vzhledem. Kromě ozdobně nasvícených olivovníků upoutá mimořádnou pozornost exteriéru bazén s prostorem na opalování a výhledem do západu slunce, který na mořském horizontu tvoří nezapomenutelné krajiny okořeněné jasnými barvami zapadajícího slunce. Kromě orientačního designu zaujme přelivový bazén se systémem slané vody také svou velikostí 102 m² (17m x 6m). Stejně senzační výhledy se nabízejí ze zbytku automaticky zavlažované zahrady, přesněji z verandy domu, pod níž se nachází letní kuchyně s otevřeným krbem a vířivkou, i zevnitř domu. Dům nadčasového designu odhaluje veškerou krásu jednoduché venkovní architektury. Funkční, vzdušný obytný prostor s dostatkem denního světla a tepla po celý den je jasně definovaný a maximálně využitý a rozprostírá se přes dvě podlaží; suterén a přízemí. Suterén o velikosti 50 m² obsahuje wellness se saunami a sklad s prádelnou. Přízemí 90 m² prakticky navazuje na prosklenou verandu 25 m², která zároveň představuje pohodlný a útulný obývací prostor spojený s kuchyní a jídelnou v domě. Půdorys přízemí doplňují dvě ložnice, dvě koupelny a komora. Vytápění/chlazení domu zajišťují klimatizace a podlahové vytápění, v obývacím pokoji je instalován krb na dřevo, pro přípravu teplé užitkové vody jsou instalovány tepelné solární kolektory. Absolutní soukromí a bezpečnost je zajištěna alarmem a kamerovým systémem. Tato rarita na trhu je ideální příležitostí pro pohodlný rodinný život i investicí za účelem již zavedené turistické půjčovny.
kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www. nemovitosti-chorvatsko. euZobrazit více
Klíčové údaje
TypDetached
Obytná plocha165 m²
Celková plocha165 m²
Velikost pozemku4 494 m²
Podlaží1
KonstrukceCihla
StavVynikající
Energetická třídaG
Inzerováno na
Synchronizováno před 2 týdny
Kontakt
RT
Ratko Turčić
idnes-reality
Mapa
Lokalita
Přibližná poloha podle lokality inzerátu.
Novigrad
Průzkumník mapy
Mapa se brzy načte
Data o okolí se zobrazí, až bude tato sekce viditelná.
Okolí
Občanská vybavenost
Přibližné vzdálenosti podle lokality inzerátu.
Novigrad
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Financování
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
125 587 Kč/měs
Úrok 5,09 %RPSN 5,95 %
Vlastní zdroje 20 %Úvěr 80 %
5 323 000 Kčúvěr 21 291 500 Kč
Celkem k zaplacení37 676 095 Kč
Úroková sazba5,09 %
RPSN5,95 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026
Nezávazná nabídka
Získejte reálnou nabídku pro tyto parametry
Jak brzy plánujete koupi?
