Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 194 m², pozemek 675 m²

Novigrad

30 243 750 Kč

155 896 Kč/m²

Vystaveno 18. 3. 2026

O této nabídce

ISTRIE, NOVIGRAD - Středomořský dům s bazénem Novigrad, kdysi klidná rybářská vesnice, se v průběhu let stal atraktivní destinací pro turisty z celé Evropy a světa, z nichž mnozí se sem pravidelně vracejí. Novigrad, který se stal jedním z nejžádanějších míst pro turistické pobyty a dovolenou, si zachoval své neodolatelné kouzlo klidného rybářského městečka, onu rozpoznatelnou, téměř intimní atmosféru, tak charakteristickou pro malá středomořská města. Novigradská riviéra na západním pobřeží Istrie se táhne od Dajly až k ústí řeky Mirny a zdobí ji členité, nízké a přístupné pobřeží se skalnatými a oblázkovými plážemi. Nedaleko města Novigrad je na prodej komfortní dům s bazénem v blízkosti moře. Kromě mikrolokace se nemovitost vyznačuje také kvalitou konstrukce, která zaručuje dlouhodobou spokojenost a kvalitu bydlení. Dům s nadčasovým designem zapadá do sídla a krajiny formou i barvou. Je koncipován jako jedna bytová jednotka, která se rozkládá na dvou podlažích. Přízemí se skládá z otevřeného prostoru, který spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj s přístupem na krytou terasu, dvou ložnic, koupelny, toalety pro hosty a technické místnosti, zatímco první patro se skládá ze dvou ložnic s vlastními koupelnami. Dvůr je upravený a zahradně upravený a oplocený a nachází se na něm bazén s prostorem na opalování. Vynikající poloha a prostorové uspořádání interiéru i exteriéru této nemovitosti poskytují příležitost pro pohodlný rodinný život nebo investiční investici do turistického pronájmu. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www. nemovitosti-chorvatsko. euZobrazit více

Klíčové údaje

TypSamostatný dům

Obytná plocha194 m²

Celková plocha194 m²

Velikost pozemku675 m²

Podlaží1

KonstrukceCihla

StavVelmi dobrý

Energetická třídaG

Inzerováno na

iDnes Reality

30 243 750 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 30 243 750 Kč je přibližně o 298 % vyšší než odhad 7 594 450 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 7 594 450 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

27 805 Kč/měsíc

Výnos

~1.1 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

142 713 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 6 048 750 Kč

6 048 750 Kčúvěr 24 195 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení42 813 946 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026