Prodej domu, 150 m²

Moravičany, 789 82, okres Šumperk

6 960 000 Kč

46 400 Kč/m²

Vystaveno 7. 7. 2026

Dům

Kategorie

150 m²

Plocha

O této nabídce

Dvougenerační rodinný dům s komerčním prostorem, dílnou a garáží a velkou zahradou v Moravičanech Hledáte prostorné rodinné bydlení, prostor pro více generací nebo ideální místo, kde můžete okamžitě propojit vlastní bydlení s podnikáním? Tento rodinný dům v žádané lokalitě Moravičany (hned vedle Mohelnice) splní všechny vaše plány. Nemovitost nabízí dvě samostatné bytové jednotky o celkové obytné ploše cca 150 m², kompletní podsklepení (65 m²), samostatnou garáž, dílnu a jako obrovský bonus komerční prostor (cca 70 m²). Čistá obytná plocha (byty 1. NP + 2. NP): 150 m² Celková užitná plocha domu (včetně sklepů a terasy): cca 223 m² Komerční prostor + zázemí (salon, garáž, dílna): cca 70 m² Slunná zahrada: 1 067 m² Technicky velmi dobrý stav, dům procházel od 70.let až do nedávné doby průběžnou vnitřní modernizací. Dům nabízí čisté, moderní a okamžitě obyvatelné prostory. 1. NP (Přízemí) – samostatný byt cca 75 m²: Obývací pokoj. Kuchyně s jídelním koutem . Ložnice .Prostorná předsíň a chodba. Koupelna, samostatné WC, spíž a vstupní zádveří 2. NP (Patro) – samostatný byt cca 75 m² + terasa + sociální zařízení. Z chodby je přímý vstup na prostornou venkovní terasu (cca 9 m²) s výhledem do zahrady. Suterén (Kompletní podsklepení) – cca 60 m². 2 velké skladovací místnosti (každá cca 16,5 m²), chodba, prádelna, kotelna a technické zázemí. Podnikání a zázemí (Garáž, dílna, komerční prostor) Vedle hlavního domu stojí samostatná stavba o výměře cca 70 m². Její součástí je prostorná garáž a praktická dílna. Hlavní část tvoří komerční prostor, aktuálně využívaný jako kadeřnický salon. Možné jiné využití pro kupujícího: kancelář, e-shop zázemí, kosmetický salon, ordinace. Zahrada a pozemek. Celková výměra 1 564 m² je snem každé rodiny. Samotná čistá zahrada (1 050 m²) je rovinatá, udržovaná a poskytuje stoprocentní soukromí. Je zde dostatek místa pro bazén, pergolu, dětské hřiště i zahradničení.. Moravičany jsou oblíbenou lokalitou s výbornou občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností do Mohelnice i Olomouce. Výborné vlakové i autobusové spojení (hlavní koridor Olomouc – Praha). V obci funguje škola, školka, obchody i sportovní vyžití. Rekreační oblast Moravičanské jezero je doslova za rohem. Přijďte se sami přesvědčit o jedinečném potenciálu tohoto domu, který vám zaplatí část hypotéky z vlastního podnikání či pronájmu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.Zobrazit více

Co je v ceně

Parkování

Garáž

Suterén

Sklep