Prodej bytu 2+1, 86 m²

Třebízského, Brno

9 200 000 Kč

106 977 Kč/m²

Férová cena≈ 8 560 533 Kč (+7%)Odhad. ROI ~2.8%

Vystaveno 5. 5. 2026

2+1

Dispozice

86 m²

Plocha

1st / 4

Patro

Energie

O této nabídce

Jsou byty, které si jen projdete. A pak jsou ty, kde si během první minuty představíte nedělní ráno, otevřená okna, vůni kávy a ticho, které v Brně není samozřejmostí. Tento cihlový byt 2+1 o ploše 86 m², se zděným sklepem, vlastní garáží, se nachází v komorním domě o pouhých třech jednotkách v klidné ulici Třebízského, na rozhraní městské části Černá Pole a Husovice. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2013 a byt si dodnes drží noblesu, kterou novostavby často jen hrají. Interiér s duší Vysoké stropy, vzdušnost a světlo po celý den. Obývací pokoj 26 m² s velkým oknem do zahrady plynule navazuje na kuchyni 18 m² se vstupem do zimní zahrady (5,9 m²). Orientace na jihozápad znamená večerní slunce a atmosféru, kterou není třeba dekorovat. • neprůchozí ložnice 19,53 m² • koupelna 7 m² s vanou a WC • samostatná toaleta 1,35 m² • podlahové vytápění pro skutečný komfort /v obývacím pokoji, v kuchyni, v koupelně/ Zahrada jako únik Součástí je podíl na rovinaté zahradě s terasou. Zeleň, klid a soukromí. Místo, kde se zpomalí tep i čas. Pořád jste ve městě, ale pocitově mimo něj. Praktické výhody • minimum sousedů Lokalita, která dává smysl Černá Pole / Husovice patří dlouhodobě k vyhledávaným částem Brna. • MHD pár minut chůze • centrum města rychle a bez zbytečných kolon • školy, školky, obchody i kavárny v dosahu • večer tu slyšíte spíš ptáky než dopravu Tohle není byt pro někoho, kdo jen počítá metry. Je pro někoho, kdo hledá atmosféru, klid a pocit domova. Součástí inzerátu je také video bytu :-) Zavolejte si o prohlídku. Některé byty si opravdu vybírají svého majitele. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Poznámka k ceně: + provize RK, cena k jednání Měsíční poplatky: 0 Kč Provize: AnoZobrazit více

Co je v ceně

Garáž

Suterén

Sklep