Prodej domu, 172 m²

Wahlkreis Rheintal, St. Margrethen SG

23 740 108 Kč

138 024 Kč/m²

Listed 34 days ago · 27 May 2026

Dům

Kategorie

172 m²

Plocha

1953

Rok výstavby

O této nabídce

**Highlights** * Sehr gute Anbindung * Laufend renoviertes Haus * Moderne, funktionale Küche * 5-fach verglaste Fenster * Grosser Garten mit viel Privatsphäre * Ausbaureserve von ca. 54?m² **Arbeiten zu Fuss, leben mit viel Privatsphäre** Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet viel Privatsphäre, hohe Unabhängigkeit und eine erneuerte Bausubstanz. Es eignet sich ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, die kurze Wege, ein eigenes Zuhause und gute Nutzbarkeit schätzen. Das Haus befindet sich direkt gegenüber von Stadler Rail, einem international tätigen Schweizer Konzern. Optimal, um zu Fuss zur Arbeit zu gehen und mehr Zeit für sich und Familie zu haben. Der Bahnhof St.?Margrethen ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar und bietet Direktverbindungen nach St. Gallen, Zürich, München oder Bregenz. Auch die Autobahnauffahrt ist sofort zu erreichen. In nur rund 10 Minuten mit dem Auto erreicht man den Alten Rhein und den Bodensee, ein beliebtes Naherholungsgebiet für Spaziergänge und Baden. Die Gesamtfläche von rund 200?m² ist gut nutzbar: Küche, Bad und Wohnraum sind hell und praktisch im Erdgeschoss gestaltet. Es wurden viele Renovationen vorgenommen, darunter neue Fenster, Böden, Malerarbeiten, Radiatoren sowie die Heizung ersetzt. Asbest wurde dabei nicht festgestellt. Zusätzlich besteht eine Ausbaureserve von ca. 54?m², ideal für zusätzliche Schlafzimmer oder eine Einliegerwohnung. Der grosse Garten mit Sitzplatz bietet viel Platz im Freien und ergänzt den Wohnraum perfekt. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Einfamilienhaus persönlich bei einer Besichtigung.