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Prodej domu, 160 m²
Wilen, Walzenhausen
19 419 474 Kč
121 378 Kč/m²
Listed 39 days ago · 27 May 2026
Dům
Kategorie
160 m²
Plocha
1897
Rok výstavby
O této nabídce
Attraktives Dreifamilienhaus mit 4.25 % Rendite und Bodenseeblick in Walzenhausen
An dominanter Hanglage in Walzenhausen verkaufen wir ein charmantes Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1897, das historische Bausubstanz mit gepflegtem Zustand und einer soliden Rendite verbindet. Mit einer Bruttorendite von 4.25 % und einer spektakulären Aussicht auf den Bodensee ist dieses Objekt eine attraktive Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer zugleich.
Die Gesamtwohnfläche von 160 m² verteilt sich auf drei Wohnungen: zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen und eine 3.5-Zimmer-Wohnung. Während die Einheiten im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss derzeit vermietet sind, eröffnet das Erdgeschoss zusätzliche Möglichkeiten ? sei es für Selbstnutzung, Vermietung oder eine Kombination beider.
Praktische Nebenräume wie Keller, Waschküche, Veloraum und Technikraum sorgen für Funktionalität und Stauraum.
Die Lage überzeugt durch gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn ? ideal für Mieter wie auch für künftige Eigentümer.
Ein traditionsreiches Mehrfamilienhaus mit Aussicht, Rendite und Potenzial ? perfekt für Investoren oder für die (teilweise) Selbstnutzung.
Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-11782
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Co je v ceně
Zahrada
Klíčové údaje
Obytná plocha160 m²
Rok výstavby1897
VybavenoNezařízeno
ZahradaAno
Inzerováno na
Synchronizováno před 4 dny
Mapa
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Walzenhausen
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Okolí
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Walzenhausen
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Financování
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
CHF 3'811/měs
Úrok 2.10 %RPSN 2.96 %
Akontace 20 %Úvěr 80 %
CHF 147'000úvěr CHF 588'000
Celkem k zaplaceníCHF 685'974
Úroková sazba2.10 %
APR2.96 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték.