Prodej bytu 4+1, 70 m²

Mladá Boleslav, Mladá Boleslav II

7 700 000 Kč

110 000 Kč/m²

Férová cena≈ 7 128 978 Kč (+8%)Odhad. ROI ~3.3%

Listed 4 months ago · 25 Feb 2026

4+1

Dispozice

70 m²

Plocha

6th

Patro

Energie

O této nabídce

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji výjimečný byt o dispozici 4+1 s balkonem v ulici Havlíčkova v atraktivní části města Mladá Boleslav. Mladá Boleslav je dynamicky se rozvíjející město s kompletní občanskou vybaveností, výbornou dopravní dostupností do Prahy i Liberce a silným pracovním zázemím díky významným zaměstnavatelům. Nabízí kvalitní školy, školky, zdravotnická zařízení, sportoviště i dostatek zeleně pro volnočasové aktivity. Byt se nachází v 6. patře z 8 nadzemních podlaží s výtahem. Celková plocha včetně příslušenství činí 79 m², z toho balkon o velikosti 6,78 m² a sklep v suterénu o výměře 2,49 m². Prostorný balkon je situován podél jednoho pokoje a ložnice, přičemž vstup na něj je z ložnice a propojuje interiér s venkovním prostorem. Dispozice bytu je velmi praktická a ideální pro rodinné bydlení: vstupní chodba s dostatkem úložných prostor, obývací pokoj, dva samostatné pokoje, ložnice, kuchyň, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC, taktéž sklepní kóje umístěná v suterénu domu. Byt prošel v roce 2024 kompletní a nákladnou rekonstrukcí, která byla dokončena do posledního detailu. Interiér je řešen v moderním, nadčasovém designu s důrazem na kvalitu a funkčnost. Veškeré vybavení je vyrobeno na míru – včetně interiérových dveří a obložek. Vstupní bezpečnostní a protipožární dveře splňují platné normy, což zajišťuje maximální bezpečí a klid. Velkou předností bytu jsou nadstandardní úložné prostory v podobě hlubokých a bytelných vestavěných skříní na chodbě a v jednom z pokojů. Nábytek je zhotoven na zakázku s důrazem na praktičnost i estetiku. Dětský pokoj je kompletně řešen na míru včetně postele a chytrých úložných prvků, s promyšleným konceptem, který respektuje potřeby rostoucího dítěte. Podlahy v celém bytě tvoří PVC a jednotný vinyl v elegantní barevnosti, který podtrhuje čistý a harmonický vzhled interiéru (pouze na balkoně je položena dlažba). Stylová kuchyňská linka disponuje všemi spotřebiči – horkovzdušnou troubou, myčkou, indukční varnou deskou, digestoří a nechybí ani jídelní kout. Ve všech oknech jsou instalovány venkovní elektrické žaluzie, přičemž jejich orientace na východ přináší dostatek přirozeného ranního světla, příjemné klima v letních měsících a energetickou úspornost oproti bytům orientovaným na západ. Také samotný dům prošel v letech 2021 - 2023 kompletní revitalizací – zateplení, nová fasáda, střecha i úpravy společných prostor. Díky tomu nabízí moderní, udržované a energeticky efektivní bydlení bez nutnosti dalších investic. Tento byt je jedinečný svou kvalitou, promyšleným řešením prostoru a celkovou atmosférou. Je ideální volbou pro rodinu, která hledá moderní a bezstarostné bydlení, ale zároveň představuje i výbornou investiční příležitost. Vše je připraveno tak, aby noví majitelé mohli ihned pohodlně bydlet. Rádi vám pomůžeme i s vyřízením financování. Domluvte si prohlídku a přijďte se přesvědčit osobně o výjimečnosti této nabídky.

Co je v ceně

Balkon