Prodej bytu 3+1, 83 m²
Mladá Boleslav, Mladá Boleslav II
6 650 000 Kč
80 120 Kč/m²
Vystaveno 25. 5. 2026
O této nabídce
Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 s celkové výměře 83,3 m² v žádané lokalitě Mladé Boleslavi, v ulici Jana Palacha. Byt se nachází ve 2. NP bytového domu s výtahem, který je umístěn přímo u vstupních dveří na patře, což zajišťuje pohodlný a bezbariérový přístup.
Byt je ihned k dispozici k nastěhování.
Proběhla zde rekonstrukce koupelny, WC a kuchyně, včetně nové elektroinstalace v těchto místnostech. Ostatní části bytu jsou v původním, stavu. Díky tomu se nabízí možnost úprav dle vlastních představ.
Velkou výhodou je uzavřená lodžie o velikosti 2,8 m² orientovaná do klidného parku za domem. Díky plastovým oknům ji lze pohodlně využívat po celý rok například jako relaxační prostor nebo zimní zahradu. K bytu náleží také sklep o velikosti 2,4 m².
Všechny pokoje jsou vybaveny žaluziemi a v ložnici je navíc instalována venkovní elektrická roleta, která zajišťuje větší soukromí i tepelný komfort během letních měsíců.
Koupelna nabízí velmi praktické vybavení – rohovou vanu, sprchový kout, umyvadlo se skříňkou, zrcadlo i prostor pro pračku. Samostatné WC je řešeno moderním systémem Geberit.
V chodbě se nachází vestavěná skříň poskytující dostatek úložného prostoru. Kuchyň je vybavena spotřebiči značky Whirlpool – elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou, plynovým sporákem a digestoří.
Na podlahách v koupelně a na WC je položena dlažba, v kuchyni plovoucí podlaha a v pokojích spolu s chodbou se nachází PVC pod kobercem.
Internetové připojení je zajištěno prostřednictvím společnosti Dragon. Parkování je možné pohodlně přímo před domem. Na otevření venkovních vchodových dveří se používá čip.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nachází školy, školky, obchody, lékaři, restaurace i zastávky MHD. Velkým benefitem je také výborná dostupnost pracovních příležitostí díky blízkosti společnosti Škoda Auto a dalších firem v průmyslové zóně.
Milovníci aktivního života a kultury ocení blízkost parků, dětských hřišť, sportovišť, cyklostezek i kulturních zařízení ve městě. Nedaleko se nachází například Škoda Muzeum, kino, divadlo i sportovní areály.
Byt představuje ideální volbu pro rodinné bydlení i jako investiční příležitost v atraktivní lokalitě Mladé Boleslavi.
Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám byt osobně představím.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.Zobrazit více
Co je v ceně
Balkon
Lodžie (1 m²)
Výtah
Parkování
Sklep
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Dispozice3+1
Patro1 / 9
Plocha83 m²
Pokoje4
Ložnice2
PodtypStandardní byt
Umístění patraStřední patra
KonstrukcePanel
StavDobrý
VybavenoČástečně
Energetická třídaD
TopeníÚstřední
VlastnictvíOsobní
Inzerováno na
PS
Petr Steinhauser
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 6 650 000 Kč je přibližně o 11 % nižší než odhad 7 513 895 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 7 513 895 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
23 327 Kč/měsíc
Výnos
~4.2 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
31 380 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 1 330 000 Kč
1 330 000 Kčúvěr 5 320 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení9 413 936 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026