Prodej domu, 151 m², pozemek 622 m²

Nürnberg, Trierer Straße, Südliche Außenstadt

15 007 086 Kč

99 250 Kč/m²

Vystaveno 15. 7. 2026

O této nabídce

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Nürnberg: Ein projektiertes Einfamilienhaus, das sich ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestalten lässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 151,22 m² und insgesamt fünf Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Raum für Sie und Ihre Familie. Die beiden Etagen verfügen über drei geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Errichtet wird das Haus auf einem 622 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend. Durch unser flexibles Baukonzept können Sie die Planung und Umsetzung Ihres Eigenheims aktiv mitbestimmen. Sie haben die Wahl, wie Ihr Traumhaus innen und außen aussehen soll. Die speziellen Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER bieten Ihnen die Möglichkeit, den Anteil an Eigenleistung individuell festzulegen. # Ausstattung Dieses Fertighaus bieten wir Ihnen als Ausbauhaus inklusive sämtlicher Materialpakete und Architektenleistungen an. Sie können - gegen Aufpreis - zusätzliche Ausbauservices wählen. Alle Materialien für den Innenausbau sind im Kaufpreis enthalten (siehe aktuelle Baubeschreibung). Zur Basisausstattung zählen unter anderem: + Energieeffizienz nach KfW 55 Standard (optional KfW 40) + Raumhöhe von 2,75 m mit großzügigen Fenster- und Türformaten + Bodenplatte inklusive + Wärmepumpe & Fußbodenheizung + Photovoltaik-Vorrüstung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung + Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden + Echtholztreppe + Weißer Zusatzanstrich Im Preis enthalten: Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Sanitär- und Heizungsrohinstallation, Elektromaterial, Trockenbaumaterialien) Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten) Zusätzlich erhalten Sie: + Individuelle Beratung und Planung + Bemusterung mit Markenprodukten im Bemusterungszentrum + Architektenleistungen + Geologisches Bodengutachten + Versicherung während der Bauzeit + Fachmännische Bauleitung + Betreuung während der Ausbauphase + Blower-Door-Test + 15 Monate Festpreisgarantie + Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke + Deutsche Markenqualität + Schadstoffgeprüfte Baumaterialien mit TOXPROOF-Zertifikat Gerne erstellen wir Ihnen Ihr individuelles Hausangebot. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 622 m² # Lagebeschreibung Das Hausprojekt befindet sich auf einem real existierenden Grundstück, dessen Preis bereits im Gesamtpreis berücksichtigt wurde. Der Verkauf erfolgt direkt über den Eigentümer. Aus Diskretionsgründen teilen wir Ihnen nähere Grundstücksdaten ausschließlich in einem persönlichen Gespräch mit. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Wünschen entsprechen, präsentieren wir Ihnen gern weitere Alternativen. # Sonstiges allkauf bedeutet: - Persönliche Betreuung vom ersten Gespräch bis zur Übergabe - Ein zentraler Ansprechpartner während der gesamten Bauphase - Individuelle Hausgestaltung - Bauzeit- und Festpreisgarantie für maximale Sicherheit - Persönliche Bemusterung in unserem Ausstattungszentrum - Unterstützung bei Förderanträgen - Rundumservice, auf Wunsch bis zur schlüsselfertigen Übergabe - TÜV-zertifizierte Qualität - Made in Germany - nachhaltig gebaut Im Leistungsumfang jedes Hauses enthalten: - Architektenleistungen - Geologisches Bodengutachten - Energieeffiziente Bauweise - Professionelle Ausbauunterstützung - Qualitätssicherung mit Blower-Door-Test - Versicherung während der Bauzeit - 15 Monate Festpreisgarantie - Keine Vorleistungen - Zahlung nach Baufortschritt Ihre Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Höchste Gestaltungsfreiheit - Kurze Bauzeiten - Eigenleistungen individuell wählbar - Transparente Kalkulation - Hochwertige, geprüfte Baumaterialien - Fortschrittliche Haustechnik - Hilfe bei Förderanträgen - Individuelle Betreuung - Über 35 Jahre Erfahrung in der Branche Weitere Informationen zu allkauf: allkauf baut seit vielen Jahren individuelle Fertighäuser für anspruchsvolle Bauherren. Von der Planung bis zum Einzug stehen wir Ihnen als verlässlicher Partner mit umfassendem Service und höchster Qualität zur Seite. Anbieter-Objekt-ID: 3417-325-kw29-104209Zobrazit více