Prodej domu, 136 m², pozemek 496 m²

Nürnberg, Trierer Straße, Südliche Außenstadt

14 199 530 Kč

104 356 Kč/m²

Vystaveno 15. 7. 2026

O této nabídce

Entdecken Sie Ihr künftiges Zuhause: Dieses Einfamilienhaus wird exakt nach Ihren Vorstellungen projektiert. Mit großzügigen 136,07 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Raum für Ihre Familie. Sie wählen, ob ein zeitgemäßes oder klassisches Design für Sie in Frage kommt - die Gestaltung liegt in Ihren Händen. Drei behagliche Schlafzimmer schaffen private Rückzugsorte für jedes Familienmitglied, während das Badezimmer als entspannender Wohlfühlbereich dient. Die Gestaltung des Innenraums ermöglichen wir Ihnen ganz nach Ihren persönlichen Wünschen. # Ausstattung Dieses Ausbauhaus erhalten Sie inklusive sämtlicher Materialpakete und Architekturleistungen. Für den Innenausbau können Sie auf Wunsch zusätzliche Dienstleistungspakete gegen Aufpreis wählen. Im Hauspreis enthalten sind alle Materialien laut aktueller Baubeschreibung für den kompletten Ausbau. Zu den enthaltenen Leistungen zählen beispielsweise: + Energieeffizienz gemäß KfW 55 Standard (alternativ auch als KfW 40 möglich) + 2,75 Meter lichte Raumhöhe, größere Fenster und Türen + Fundamentierung mit Bodenplatte + Fußbodenheizung samt Wärmepumpe + Photovoltaik-Vorrüstung laut BUL + Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + Dreifach verglaste Fenster sowie Aluminiumrollläden + Treppe aus massivem Holz + Weißer Zusatzanstrich Ausbaupaket 1: Haustechnik, Elektroinstallation, Leitungen, Heizungssystem, Trockenbaumaterialien Ausbaupaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten Weitere enthaltene Leistungen: + Individuelle Beratung und Planung + Bemusterung mit Markenprodukten im hauseigenen Bemusterungszentrum + Architektenservice + Geologisches Gutachten + Bauversicherungen + Bauleitung + Unterstützung beim Innenausbau + Blower-Door-Test mit Zertifikat + 15 Monate Preisbindung + Keine Zahlungen im Voraus, Bezahlung nach Abnahme + Qualität "Made in Germany" + TÜV Rheinland TOXPROOF-Zertifizierung für gesundheitlich geprüfte Baustoffe Melden Sie sich gern für Ihr persönliches Angebot! # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Grundstücksfläche: ca. 496 m² # Lagebeschreibung Das Hausprojekt ist auf einem bereits erschlossenen Grundstück geplant, dessen Preis im Gesamtpreis enthalten ist. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt über den Eigentümer. Genaue Informationen zum Grundstück erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Sollte das angebotene Grundstück nicht Ihren Wünschen entsprechen, bieten wir Ihnen gern weitere Alternativen an. # Sonstiges allkauf bedeutet: Ihr Eigenheim aus einer Hand - wir begleiten Sie vom ersten Entwurf bis zur Schlüsselübergabe kompetent, offen und verlässlich. Für Sie von besonderem Vorteil: 1. Sie genießen volle Flexibilität und freie Gestaltungsmöglichkeiten. 2. Ihr Haus kann auf Wunsch nach aktuellen KfW-Energiestandards erstellt werden. 3. Sie profitieren von einer langen Festpreisgarantie und hoher Planungssicherheit. 4. Persönliche Beratung und maßgeschneiderte Planung von Anfang an. 5. Große Auswahl an Markenprodukten bei der Bemusterung. 6. TÜV-geprüfte TOXPROOF-Baustoffe für Ihre Gesundheit. 7. Moderne Haustechnik für Komfort und Wertbeständigkeit. 8. Zahlung erst nach Fertigstellung - keine Vorkasse erforderlich. 9. Umfassende Unterstützung von der Grundstückssuche bis zum Ausbau. Diese Leistungen sind bei jedem Haus inklusive: - Bodenplatte als Fundament - Architektenleistungen - Technische Hausplanung - Individuelle Grundrissgestaltung - Geologisches Bodengutachten - Bauleitung - Blower-Door-Zertifikat - Bauversicherungen - Marken-Ausbauprodukte für den Innenbereich Ihre Vorteile beim allkauf Fertighaus: - Ihr persönlicher Ansprechpartner begleitet Sie vom Start bis zur Fertigstellung - Preisgarantie für Ihre Planungssicherheit - TOXPROOF-geprüfte, gesundheitlich einwandfreie Baustoffe - Moderne Haustechnik - Flexible Ausbauoptionen nach Ihren individuellen Wünschen - Hochwertige Ausstattung und beste Produktqualität - Termintreue und verlässliche Fertigstellung - Unterstützung über den gesamten Ablauf hinweg - Transparenz und Sicherheit ab dem ersten Kontakt # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3417-325-kw29-104239Zobrazit více