Prodej domu, 241 m², pozemek 4600 m²

Berlin, Rote Insel, Schöneberg

4 816 795 Kč

19 993 Kč/m²

Vystaveno 22. 5. 2026

O této nabídce

INMITTEN DER IDYLLISCHEN WEITE DER ODERBRUCH-REGION AUF DER POLNISCHEN SEITE (130 KM VON BERLIN-ZENTRUM, 38 KM VON FRANKFURT/ODER, 36 KM VOM AUTOBAHN GRENZÜBERGANG SWIECKO ENTFERNT) BIETEN WIR IM ALLEINAUFTRAG DIESEN GROSSZÜGIGEN DREISEITENHOF ZUM KAUF AN. DAS ANWESEN UMFASST INSGESAMT 4.600 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE. DAS BESTEHENDE BAUERNHAUS WURDE IN SOLIDER MASSIVBAUWEISE ERRICHTET UND IST FAST VOLLSTÄNDIG AUSGEBAUT – DIE PERFEKTE GRUNDLAGE FÜR EINE INDIVIDUELLE WOHNVISION. IM ERDGESCHOSS STEHEN RUND 117 M² WOHNFLÄCHE ZUR VERFÜGUNG, DAS DACHGESCHOSS LÄSST SICH ZUSÄTZLICH MIT ETWA 117 M² WEITER AUSBAUEN, 2 RÄUME SIND BEREITS FERTIG. GEMÄSS DEN ANFORDERUNGEN DES GEBÄUDEENERGIEGESETZES (GEG) EMPFIEHLT SICH DIE INSTALLATION EINER LUFT-WASSER-WÄRMEPUMPE ALS MODERNE UND ZUKUNFTSFÄHIGE HEIZLÖSUNG. AKTUELL WIRD DAS HAUS DURCH KACHELÖFEN UND EINE KÜCHENMASCHINE BEHEIZT. DIE IMMOBILIE IST ERSCHLOSSEN MIT STROM UND EINEM 3000 L ABWASSERTANK AUS KUNSTSTOFF. DAS HAUS HAT EINEN EIGENEN BRUNNEN (KEIN TRINKWASSER). ÜBER EINE PUMPE WIRD DAS WASSER INS HAUS GEPUMPT UND ÜBER EINEN BOILER ERHITZT. DER ANSCHLUSS AN DIE WASSERLEITUNG DES DORFES IST MÖGLICH. EIN INTERNET- UND TELEFONANSCHLUSS IST PROBLEMLOS MÖGLICH. DAS WOHNHAUS UND DIE DANEBENSTEHENDE GROSSZÜGIGE STALLANLAGE, DEREN SUBSTANZ SANIERUNGSBEDÜRFTIG SIND, WÄRE EINE REIZVOLLE HERAUSFORDERUNG FÜR HANDWERKER ODER PROJEKTENTWICKLER MIT HERZ FÜRS LÄNDLICHE. EINE WEITERE SCHEUNE IST LEIDER 2022 BEI EINEM EINMALIG STARKEN STURM EINGESTÜRZT BESCHREIBUNG UND BIETET NUN EIN GROSSES FUNDAMENT FÜR IDEEN. BEI FRAGEN GERNE MELDEN.Zobrazit více

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