Landomo vyžaduje zapnutý JavaScript. Povolte prosím JavaScript pro tuto stránku v nastavení prohlížeče nebo v rozšířeních (blokátory skriptů) a stránku znovu načtěte.

OKAL Vorteilstage - jetzt von bis zu 49.000 EUR Preisvorteil profitieren

1 z 19

OKAL Vorteilstage - jetzt von bis zu 49.000 EUR Preisvorteil profitieren – hlavní pohled

1/19

Prodej domu, 98 m², pozemek 870 m²

Berlin, John-Locke-Siedlung, Lichtenrade

20 483 970 Kč

209 024 Kč/m²

Vystaveno 19. 7. 2026

O této nabídce

# Objektbeschreibung OKAL Vorteilstage vom 1.12.-28.02.2026. Küche und Bodenplatte inklisive. Die Stadtvilla 9 nutzt ihre 107 m² perfekt - mit einem Grundriss, der modernes Familienleben leicht macht. Im Erdgeschoss öffnet sich der helle Wohnbereich mit Küche und Essplatz zu einem Raum, in dem der Alltag fließt: gemeinsam frühstücken, Hausaufgaben begleiten, abends entspannen. Große Fenster holen Licht und Garten hinein. Ein Gäste-WC und der praktische Hauswirtschaftsraum sorgen für Ordnung im Alltag. Oben findet jeder seinen Platz: ein Elternzimmer als Rückzugsort, zwei Kinderzimmer zum Spielen und Träumen sowie ein Familienbad, das den Tag mit Leichtigkeit beginnen lässt. # Ausstattung OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns. + Architektenleistung + Bauantrag und statische Berechnungen + auf Wunsch Vermessungsleistungen + freie individuelle Planung + Bodengutachten + beheizter Keller + Baufertigstellungsbürgschaft + Bauleiter vor Ort + Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC) + exklusive Bemusterung + umfangreiche Elektroausstattung + Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV) + DGNB Zertifikat in Gold oder Platin + Energieeffizienz KfW 40 + umfangreiches Versicherungspaket + 22 Monate Festpreisgarantie + elektrische Aluminium-Rollläden + Handtuchheizkörper + kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung + Frischluftwärmetechnik und vieles, vieles mehr! Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80! Das Haus wird einzugsfertig übergeben. * Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar, evtl. Courtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch. # Weitere Angaben Verfügbar ab: 2026 Käuferprovision: 7,14% auf den Grundstücksanteil Grundstücksfläche: ca. 870 m² Nutzfläche: ca. 107 m² # Lagebeschreibung Das angebotene Baugrundstück befindet sich in einer der ruhigsten und zugleich familienfreundlichsten Lagen des südwestlichen Lichtenrade, eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld, das den Charme von Kleinstadtidylle mit der Nähe zur pulsierenden Metropole Berlin verbindet. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Wäldchen am Königsgraben - einem idyllischen Naturbereich, der zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren einlädt und für Naturliebhaber einen echten Mehrwert bietet. Hier finden Anwohner einen grünen Rückzugsort direkt vor der Haustür, der Erholung im Alltag garantiert und den besonderen Charakter dieser Lage prägt. In direkter Nachbarschaft befindet sich zudem der traditionsreiche Reitverein LRV Lichtenrade e.V., der für Pferdefreunde und Familien gleichermaßen ein attraktives Freizeitangebot darstellt. Die ländlich anmutende Umgebung mit weiten Koppeln und Reitwegen vermittelt ein außergewöhnliches Wohngefühl - fast schon wie im Umland, und doch mitten in Berlin. Das Umfeld ist überwiegend von Einfamilien- und Doppelhäusern geprägt, was für eine sehr angenehme, nachbarschaftliche Atmosphäre sorgt. Gerade Familien schätzen diese Wohnlage aufgrund der ruhigen Straßen, der geringen Verkehrsbelastung und der Nähe zu Kitas und Schulen. Gleichzeitig sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, in wenigen Minuten erreichbar. Für größere Einkäufe oder einen ausgedehnten Shoppingbummel bieten sich die nahegelegenen Einkaufszentren in Lichtenrade oder auch die Gropius Passagen an. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Buslinien verbinden die Umgebung schnell mit den S-Bahnhöfen Schichauweg oder Lichtenrade. Von dort besteht eine direkte Verbindung mit der S2 in die Berliner Innenstadt. Auch mit dem Auto ist die Lage ideal - über die nahen Bundesstraßen und die Stadtautobahn gelangt man zügig in die City. Wichtiger Hinweis: Aus Diskretionsgründen erhalten Sie detaillierte Informationen zum Grundstück ausschließlich in einem persönlichen Gespräch. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur in Kombination mit einem individuell geplanten Bauprojekt mit OKAL Haus angeboten wird. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses zu begleiten. # Sonstiges Leichter finanzieren. Sicher einziehen. Mit bis zu 49.000 EUR Preisvorteil für Ihr neues Zuhause. Sichern Sie sich einen unschlagbaren Preisvorteil von bis zu 49.000 EUR auf unsere Aktionshäuser.* Wir möchten Ihnen nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause schaffen, in dem Sie sich rundum wohlfühlen. Um dieses Ziel zu erreichen haben wir exklusive Häuser für Sie ausgewählt, die nicht nur dank des unschlagbaren Aktionspreises attraktiv sind, sondern sich auch durch ihre herausragende Qualität und ihr zeitloses Design auszeichnen. Anbieter-Objekt-ID: KV/2025/12/07-28Zobrazit více