Prodej bytu, 2 pokoje, 85 m²

Königstein im Taunus, Hochtaunuskreis

12 059 832 Kč

141 624 Kč/m²

Vystaveno 8. 7. 2026

O této nabídce

Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in begehrter Höhenlage von Königstein im Taunus vereint Privatsphäre, Weitblick und moderne Wohnqualität zu einem außergewöhnlichen Wohngefühl. Als Penthouse auf der obersten Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet sie eine seltene Kombination aus Ruhe, Großzügigkeit und beeindruckender Aussicht über die Stadt und die Taunuslandschaft. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre offene Raumwirkung und den hohen Lichteinfall. Große Fensterfronten lassen Tageslicht tief in die Räume fließen und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der Wohnbereich öffnet sich zur großzügigen Dachterrasse, die als Erweiterung des Wohnraums dient und einen nahezu uneinsehbaren Außenbereich mit spektakulären Sonnenuntergängen bietet. Die Küche ist modern gestaltet und funktional in den Wohnbereich integriert. Klare Linien und zeitlose Materialien unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand der Wohnung. Das Schlafzimmer präsentiert sich ruhig gelegen und bietet ebenfalls angenehme Lichtverhältnisse. Das Badezimmer überzeugt durch moderne Gestaltung mit klaren Formen und hochwertiger Ausstattung. Die exponierte Lage in Verbindung mit der Höhe des Gebäudes schafft ein Wohngefühl, das sowohl Weite als auch Geborgensein vermittelt — eine seltene Kombination im Rhein-Main-Gebiet. Aktuell ist die Wohnung noch bis Ende Mai vermietet. Die derzeitigen monatlichen Mieteinnahmen betragen € 1.700. Die Garage wird zur Zeit für 120€/Monat extern vermietet. # Ausstattung - Penthouselage im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses - klar strukturierter Grundriss - Modernisierung zuletzt 2014 - zeitlose Einbauküche mit Thekenlösung - modernes Badezimmer mit Dusche & Badewanne - separates Gäste-WC - bodentiefe Fenster & außergewöhnlich helle Räume - moderner Laminatboden in Holzoptik - großzügige, nicht einsehbare Dachterrasse mit Weitblick - Kellerraum (ca. 9 m² Nutzfläche) - Garagenstellplatz - Energieeffizienzklasse C - Garage für € 120/Monat extern vermietet # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Stein, Laminat - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 120,00 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. - Nutzfläche: ca. 9 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Königstein im Taunus. Die erhöhte Hanglage verbindet Ruhe, Privatsphäre und Natur mit hervorragender Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Von hier aus eröffnet sich ein beeindruckender Panoramablick über Königstein und die umliegenden Taunushügel. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer hohen Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die Königsteiner Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen gelangen Sie bequem nach Frankfurt, Bad Homburg und in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, exklusiver Höhenlage und hervorragender Infrastruktur macht diese Adresse besonders attraktiv. # Sonstiges Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefon-Nummer und E-Mail-Adresse. Wir vermitteln - mit Sicherheit. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 96,2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 02.02.2019 - Gültig bis: 01.02.2029 00:00:00 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2004 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3789 (1/3789)Zobrazit více

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