Prodej domu, 105 m², pozemek 420 m²

Emden, Harsweg

na dotaz

Vystaveno 22. 6. 2026

O této nabídce

Ruhig wohnen ohne Durchgangsverkehr und dennoch alles schnell erreichbar: Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet 6 Zimmer, Garten und Garage - ideal für Familien oder Käufer mit Gestaltungswunsch. Die Immobilie wurde in klassischer Bauweise errichtet und bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche insgesamt 6 Zimmer mit einer funktionalen und familiengerechten Aufteilung. Objektüberblick: ca. 105 m² Wohnfläche 6 Zimmer ca. 420 m² Eigentumsgrundstück Vorgarten sowie rückwärtiger Gartenbereich (pflegeleicht angelegt) klassische, solide Bauweise Garage sowie zusätzlicher Stellplatz gute Sonnenlage (Haus von mehreren Seiten belichtet) ruhige, gewachsene Nachbarschaft Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet Potenzial für individuelle Renovierungen und Modernisierungen. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer Essbereich mit Küche inkl. Einbauküche Gäste-WC Arbeitszimmer Abstellraum Heizungsraum Diele und Flur Obergeschoss: Elternschlafzimmer zwei Kinderzimmer Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC Flur Lage: Die Immobilie liegt im Harsweg in Emden und überzeugt durch eine sehr gute Kombination aus Ruhe und Infrastruktur. Innenstadt: ca. 2,1 km entfernt Einkauf und Versorgung (ca. 400–700 m): „Ausgezeichnete Nahversorgung mit Supermärkten, Dienstleistern und gastronomischen Einrichtungen in kurzer Distanz.“ Möbelmarkt und Sonderpostenmarkt mehrere Tankstellen inkl. Waschstraße Alles für den täglichen Bedarf ist schnell erreichbar – vieles auch fußläufig. Verkehrsanbindung: Autobahnanschluss in ca. 800 m Entfernung schnelle Wege in alle Richtungen Weitere Infrastruktur: Klinikum Emden Ärzte, Apotheken Schulen und Kindergärten Einordnung: Eine solide Immobilie mit guter Lage, die sich besonders eignet für Familien, Eigennutzer mit handwerklichem Blick sowie Käufer, die sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. ### Provision ### Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. 19 % MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig. ### Hinweis ### Zur qualifizierten Auskunftserteilung (Unterlagen, Grundrisse, Details) benötigen wir vorab Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer). ### Weitere Informationen: ### Mit unserer Erfahrung seit 1992 stehen wir Ihnen als verlässlicher Ansprechpartner zur Seite. Um Ihnen eine qualifizierte Auskunft geben zu können etwa zur Lage, zum Objekt oder zu Grundrissdetails - benötigen wir vorab Ihre vollständigen Kontaktdaten. (Name, Anschrift und Telefonnummer) ### Dies dient der Verlässlichkeit und ist eine übliche Voraussetzung unserer Auftraggeber. Erst nach Vorliegen der vollständigen Daten können wir Ihnen weiterführende Informationen oder Unterlagen zur Verfügung stellen. ### Rechtliche Hinweise: ### Alle Angaben basieren auf den Informationen unseres Auftraggebers und erfolgen ohne Gewähr. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität wird ausgeschlossen. Ebenso übernehmen wir keine Haftung für Übertragungsfehler. ### Globus-Immobilien Emden, Bentinksweg 16, 26721 EmdenZobrazit více

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