Prodej bytu 3+1, 90 m²

Malvazinky, Praha 5, Praha

16 990 000 Kč

188 778 Kč/m²

Předraženo≈ 12 086 417 Kč (+41%)Odhad. ROI ~2%

Listed 10 days ago · 23 Jun 2026

3+1

Dispozice

90 m²

Plocha

1st

Patro

Energie

O této nabídce

Prosluněný byt o dispozici 3+1 s balkónem do vnitrobloku o výměře 90 m², Praha 5 – Smíchov, klidná ulice Na Březince. Parkovací místo je možné si nedaleko pronajmout. Byt prošel kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí. Vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo švédské zn. Nibe, které je pouze pro tento byt. Díky tomu máte nízké provozní náklady. Současné měsíční zálohy na vytápění a ohřev vody jsou 1 400 Kč. Výše zálohy se může lišit podle množství spotřeby vody a náročnosti tepla. Současně jsou i nízké provozní náklady do fondu SVJ ( měsíční platba 2.024Kč ), protože SVJ pronajímá prostory v bytovém domě, takže do fondu oprav neplatíte velkou částku. Odkaz na virtuální prohlídku vám ráda zašlu na požádání e-mailem. Dispozice bytu: zádveří, kuchyň, obývací pokoj, ložnice se samostatnou koupelnou, pracovna, technická místnost, koupelna s toaletou, balkon a sklep. Ložnice je natolik prostorná, že si jí může s trochou fantazie rozšířit o pracovnu nebo krásnou šatnu. Velkorysé pokoje, vysoké stropy, které dodávají interiéru výjimečnou vzdušnost. Nové omítky, dřevěné parkety, vkusně sladěné obklady a dlažby s podlahovým vytápěním. Kuchyňská linka s kamennou pracovní deskou. Všechno tu voní novotou, a přitom si prostor zachovává noblesu a kouzlo své doby. V bezprostředním okolí najdete všechno, co k životu v téhle části města neodmyslitelně patří – školu, školku, velký park, sportoviště. A do nejužšího centra Prahy? Jen pár minut. Stejně jako na Petřín. Tohle je byt, který vás okouzlí. A možná se stane místem, které budete s láskou předávat dál – po další generace. Přijďte se podívat a přesvědčit se.Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Suterén

Sklep