1/7
PRODEJ
Byt 3+1, 96 m²
Malvazinky, Praha 5, Praha
13 190 000 Kč
137 396 Kč/m²
1 z 49
1/49
Již není k dispozici
Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.
Prodej bytu 3+1, 90 m²
Malvazinky, Praha 5, Praha
16 990 000 Kč
188 778 Kč/m²
Předraženo≈ 10 971 311 Kč (+55%)Odhad. ROI ~2.2%
Listed 10 days ago · 23 Jun 2026
3+1
Dispozice
90 m²
Plocha
O této nabídce
Prosluněný byt o dispozici 3+1 s balkónem do vnitrobloku o výměře 90 m2, Praha 5 – Smíchov, klidná ulice Na Březince. Parkovací místo je možné si nedaleko pronajmout. Byt prošel kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí. Vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo švédské zn. Nibe, které je pouze pro tento byt. Díky tomu máte nízké provozní náklady. Současné měsíční zálohy na vytápění a ohřev vody jsou 1 400 Kč. Výše zálohy se může lišit podle množství spotřeby vody a náročnosti tepla. Současně jsou i nízké provozní náklady do fondu SVJ ( měsíční platba 2.024Kč ), protože SVJ pronajímá prostory v bytovém domě, takže do fondu oprav neplatíte velkou částku. Odkaz na virtuální prohlídku vám ráda zašlu na požádání e-mailem. Dispozice bytu: zádveří, kuchyň, obývací pokoj, ložnice se samostatnou koupelnou, pracovna, technická místnost, koupelna s toaletou, balkon a sklep. Ložnice je natolik prostorná, že si jí může s trochou fantazie rozšířit o pracovnu nebo krásnou šatnu. Velkorysé pokoje, vysoké stropy, které dodávají interiéru výjimečnou vzdušnost. Nové omítky, dřevěné parkety, vkusně sladěné obklady a dlažby s podlahovým vytápěním. Kuchyňská linka s kamennou pracovní deskou. Všechno tu voní novotou, a přitom si prostor zachovává noblesu a kouzlo své doby. V bezprostředním okolí najdete všechno, co k životu v téhle části města neodmyslitelně patří – školu, školku, velký park, sportoviště. A do nejužšího centra Prahy? Jen pár minut. Stejně jako na Petřín. Tohle je byt, který vás okouzlí. A možná se stane místem, které budete s láskou předávat dál – po další generace. Přijďte se podívat a přesvědčit se.Zobrazit více
Klíčové údaje
Dispozice3+1
Plocha90 m²
Pokoje4
Ložnice2
ObecPraha
Poznámka k proviziCelková cena
Virtuální prohlídka
Inzerováno na
Synchronizováno před 3 dny
Sreality.cz
16 990 000 Kč
Odhad
Ekonomika investice
Odhadovaný hrubý výnos při pronájmu tohoto bytu
Mapa
Lokalita
Přibližná poloha podle lokality inzerátu.
Na Březince
Průzkumník mapy
Mapa se brzy načte
Data o okolí se zobrazí, až bude tato sekce viditelná.
Okolí
Občanská vybavenost
Přibližné vzdálenosti podle lokality inzerátu.
Na Březince
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Financování
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
80 172 Kč/měs
Úrok 5,09 %RPSN 5,95 %
Vlastní zdroje 20 %Úvěr 80 %
3 398 000 Kčúvěr 13 592 000 Kč
Celkem k zaplacení24 051 546 Kč
Úroková sazba5,09 %
RPSN5,95 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026
Nezávazná nabídka
Získejte reálnou nabídku pro tyto parametry
Jak brzy plánujete koupi?
