Prodej domu, 44 m²

Klein Rönnau, Kreis Segeberg

4 349 824 Kč

98 871 Kč/m²

Vystaveno 25. 6. 2026

Dům

Kategorie

44 m²

Plocha

O této nabídce

Mobilheim in 1. Reihe mit Erstwohnsitz! Ihr neues Zuhause, wo andere Urlaub machen Gepflegtes, möbliertes Mobilheim (ca. 44 qm Wohnfläche) in absolut privilegierter Bestlage: 1. Reihe mit unverbaubarem, direktem Blick auf den See auf dem wunderschönen Gelände des KlüthseeCamps in 23795 Klein Rönnau. Dieses Objekt Winterfest, extrem kostengünstig. Natur-Idylle und doch in Stadtnähe Tiefenentspannte Natur mit echtem Komfort. Ihr neues Zuhause liegt direkt an einem malerischen Naturschutzgebiet und bietet Lebensqualität pur: Strandflair vor der Tür: Schnappen Sie sich Ihr Handtuch – nach gerade einmal 300 Metern Fußweg stehen Sie am See und können ins kühle Nass springen. Um die Ecke: Keine Lust zu kochen? Hervorragende Restaurants erreichen Sie in entspannten 5 Minuten zu Fuß. Infrastruktur: Die charmante Kreisstadt Bad Segeberg liegt vor der Haustür (perfekt Fahrrad ,zu Fuß). Supermärkte, Baumärkte, medizinischen Versorgung. A21 und A20 perfekt angebunden – Hamburg und Lübeck sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Laufende Kosten & Verträge; Monatliche Fixkosten: ca. 300,00 Euro Pacht ,220 qm Grundstück,Wasser, Abwasser, Müll und Strompauschale Fester Primagas-Anschluss Gaszähler und exakter Verbrauchsabrechnung Wohnmobil-Stellplatz ca. 200 €/Jahr Die Highlights im Überblick: Moderne Solaranlage ,großem Solarstromspeicher sorgt für Unabhängigkeit und eine durchschnittliche Autarkie von ca. 80 %. Stromkosten? Fast ein Fremdwort Klima & Heizung: Kombi Gastherne Zwei top-modern Split-Klimaanlagen (Wohn- und Schlafzimmer) für flüsterleise Kühlung /Heizen hocheffizient. 2. Bauweise & Winterfest Das Mobilheim steht sicher auf gepflasterter isolierten Fläche. Hohlbodenbereich unter dem Haus wurde aufwändig zusätzlich isoliert und gedämmt. Die stilvolle Außenfassade und Sockelverkleidung aus extrem pflegeleichten PVC-Paneelen – wetterfest, langlebig und Sie müssen nie wieder streichen. Isolierverglaste Thermofenster mit Plissees und Verdunkelungsrollos rundum. 3. Außenbereich: Ihre private Wohlfühloase XXL-Terrasse: 48 qm aus edler, langlebiger sibirischer Lärche mit Markise , Sonnenschutzsegel . Garten: Gepflegter Rasen, schicke Gehwege und auto. Bewässerungsanlage Pflanzkübel. Sicherheit & Komfort: Grundstück eingefriedet , beschichteten Stahlzaun. Doppelflügeltor zum eigenen Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück, 36 qm Rasengittersteinen öffnet elektrisch per Funksteuerung. Nebengebäude: Ca. 10 qm Gartenhaus mit LED-Licht, Steckdosen ,Wäscheplatz. 4. Innenbereich: Einziehen und wohlfühlen Wohnzimmer: Leder-Ecksofa mit elektrischer Sitzverstellung, TV-Gerät auf TV-Stehboard, Radio, Vitrine und Ausziehtisch mit 4 Schwingstühlen. Küche: Offene Einbauküche, (4-Flammen-Gasherd, E-Backofen, Geschirrspüler und große Kühl-/Gefrierkombination). Schlafzimmer: Doppelbett, großer Kleiderschrank, Zusatzschrank,TV-Gerät. HWR / Gästezimmer: AEG Waschmaschine und AEG Trockner Falls du noch zögerst oder Fragen hast (z.B. Pacht , Nebenkosten..etc) melde dich einfach super gern bei mir. Rechtlicher Hinweis / Disclaimer: Der Verkauf erfolgt von privat. Alle Angaben in diesem Inserat wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt, dienen jedoch lediglich der unverbindlichen Beschreibung des Objekts und stellen keine Zusicherung von Eigenschaften im rechtlichen Sinne dar. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im späteren Kaufvertrag. Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Sachmängelhaftung. Die Haftung auf Schadenersatz wegen Verletzungen von Gesundheit, Körper oder Leben und grob fahrlässiger und/oder vorsätzlicher Verletzungen meiner Pflichten als Verkäufer bleibt davon unberührt.Zobrazit více

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