Pronájem komerčního prostoru, 86 m²

Kaiserplatz, Burtscheid, Aachen

18 850 Kč/mo

218 Kč/m²

Vystaveno před 4 dny · 3. 7. 2026

Komerční

Kategorie

86.44 m²

Plocha

O této nabídce

Die zu vermietende Büro- oder Praxiseinheit ist ideal für Berufsanfänger oder eine Büro-/Praxisgemeinschaft. Neben dem offenen Empfang stehen zwei große Büro- oder Praxisräume, ein kleinerer Nebenraum (z.B. Büro III oder Labor), ein WC, eine Teeküche und eine Abstellraum zur Verfügung. Bei Bedarf ist auch ein zusätzlicher Kellerraum möglich. Die Räume werden aktuell als Rechtsanwaltspraxis genutzt und sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Die zentrale Lage am Kaiserplatz ist ideal z.B. für jegliche Art von Bürotätigkeit insbesondere für Rechtsanwälte die fußläufig das Amtsgericht auf dem Adalbertsteinweg erreichen möchten. Die Einheit befindet sich auf der 4. Etage eines Wohn- u. Geschäftshauses welches mit einem Aufzug versehen ist. Besichtigung sind nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro möglich. Interessenten werden gebeten bei Kontaktaufnahme bereits die Art der späteren Nutzung zu benennen. # Ausstattung Siehe Bilder. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Parkett - Warmmiete: 998,00 € - Provision: 1,19 Nettokaltmieten incl. 19 % MWSt. - Bürofläche: ca. 86,44 m² # Lagebeschreibung Aachen, Wilhelmstraße 25, Nähe Kaiserplatz und Aquis-Plaza.Entfernungen: Autobahn 3 km Zentrum 0,5 km # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 154 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 2028-01-22 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972 - Wesentliche Energieträger: Erdwärme, Gas Anbieter-Objekt-ID: MZ-W254OGZobrazit více