Pronájem komerčního prostoru, 375 m²

Dresdner Straße 38b, 09111, Chemnitz

68 273 Kč/mo

194 Kč/m²

Vystaveno 12. 6. 2026

Komerční

Kategorie

375.2 m²

Plocha

O této nabídce

Angeboten wird eine großzügige Bürofläche im Areal Sonnenbergterrassen. Der geschichtsträchtige Gebäudekomplex beherbergte früher die Druckerei der "Chemnitzer Volksstimme". Im hinteren Teil des Erdgeschosses können vielseitig nutzbare Flächen angemietet werden. Es gibt einen exklusiven Empfangsbereich und mehrere Büroräume sowie einen Mehrzwecksaal mit einer Größe von 146 m². Dieser kann mit einem durchdachten System in mehrere Teilbereiche unterteilt werden. Weiterhin sind getrennte Personaltoiletten und eine Kundentoilette vorhanden. Es können zusätzlich bis zu 5 Stellplätze auf dem Gelände angemietet werden. # Ausstattung Die Einheit ist mit einem strapazierfähigem Teppichbelag versehen und wurde 2013 komplett saniert. Es sind getrennte Toiletten vorhanden. Ein behindertengerechter Zugang ist über einen Aufzug möglich. Der derzeitig angebotene Mietpreis bezieht sich auf eine Mindestmietdauer von 3 Jahren. Um-und Ausbaute sind (ab einer Mietlaufzeit von mindestens 5 Jahren auch auf Kosten des Vermieters) grundsätzlich möglich. - Warmmiete: 4.127,20 € - Bürofläche: ca. 293,88 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie liegt zentral an der Dresdner Straße in Chemnitz. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Technische Rathaus. Der Hauptbahnhof und die Haltestellen von Bus und Bahn sind fußläufig zu erreichen. # Sonstiges Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht. # Energie - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: A2839Zobrazit více