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PRODEJ
Byt 3 pokoje, 115 m²
Kirchdorf in Tirol
30 317 500 Kč
263 641 Kč/m²
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Prodej bytu 4 pokoje, 115 m²
Kirchdorf in Tirol
30 317 500 Kč
264 757 Kč/m²
Listed 16 days ago · 16 Jun 2026
Byt
Kategorie
114.51 m²
Plocha
E
Energie
O této nabídce
In begehrter Aussichtslage von Kirchdorf in Tirol, Ortsteil Gasteig, steht diese hochwertige Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² zum Verkauf. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Lage, großzügige Raumaufteilung sowie einen unvergleichlichen Blick auf St. Johann in Tirol und die umliegende Bergwelt.
Die Wohnung umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, wobei das Masterschlafzimmer besonders großzügig gestaltet ist und über ein Bad en suite verfügt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Sonnenterrasse, die zum Entspannen und Genießen der beeindruckenden Aussicht einlädt.
Ein weiteres Büro kann flexibel auch als drittes Schlafzimmer genutzt werden und bietet somit zusätzlichen Raum für Familie, Gäste oder Homeoffice. Der helle Wohnbereich mit Kamin bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen spektakulären Blick in die Bergwelt. Von hier aus haben Sie ebenfalls direkten Zugang zur großzügigen Terrasse.
Die voll ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und wird durch einen Essbereich mit beeindruckendem Hornblick ergänzt – der perfekte Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein weiteres Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort und rundet das durchdachte Raumkonzept ab.
Beheizt wird die Wohnung nachhaltig über eine moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima sorgt. Zur Immobilie gehören außerdem eine eigene Garage sowie ein Freistellplatz.
Short Cuts: Kirchdorf in Tirol, Wohnfläche 115 m², Balkon-/Terrassenfläche 56 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Ruhelage, Kamin, Hornblick, eigene Garage, 1 Freistellplatz, € 1.250.000,- HWB 122,8 fGEE 1,76
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Co je v ceně
Parkování
Balkon
Terasa
Garáž
Klíčové údaje
Plocha114.51 m²
Pokoje4
Ložnice3
Parkovací místa2
Energetická třídaE
TopeníPodlahové vytápění
BalkonAno
TerasaAno
ParkováníAno
GarážAno
Inzerováno na
Synchronizováno před 2 týdny
Immobilienscout24 At
30 317 500 Kč
Kontakt
F
Firma
TEAM Höfinger GmbH
Odhad
Ekonomika investice
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Lokalita
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Kirchdorf in Tirol
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Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
5.033 €/měs
Úrok 3.55 %RPSN 4.41 %
Akontace 20 %Úvěr 80 %
250.000 €úvěr 1.000.000 €
Celkem k zaplacení1.509.927 €
Úroková sazba3.55 %
APR4.41 %
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