Prodej domu, 77 m², pozemek 2139 m²

73939 Lučina, Lučina

4 490 000 Kč

58 312 Kč/m²

21 % nad průměrem≈ 3 707 656 Kč (+21%)Odhad. ROI ~4.7%

Vystaveno 12. 5. 2026

O této nabídce

Nabízím vám ke koupi rodinný dům s prostorným stavebním pozemkem o celkové výměře 2 139 m, který se nachází v klidné části obce Lučina, jen několik minut chůze od Žermanické přehrady. Na pozemku se nachází starší rodinný dům z 60. let 20. století se zastavěnou plochou 133 m a podlahovou plochou 77 m. Dispozičně nabízí tři obytné místnosti, technické zázemí a prostornou půdu. Dům je napojen na elektřinu a obecní vodovod. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva, odpady jsou řešeny jímkou. Kanalizace ani plyn nejsou v lokalitě zavedeny. Pozemek má pravidelný, téměř obdélníkový tvar (šířka 33 až 36 m, délka 57 až 62 m) a je zcela rovinatý, což výrazně usnadňuje plánování a realizaci případné nové výstavby. Dle platného územního plánu je možné pozemek využít pro výstavbu rodinného domu nebo menšího bytového domu. U rodinné výstavby je stanoven koeficient zastavitelnosti 35 %, u bytové výstavby až 60 %. Výška zástavby je omezena na dvě nadzemní podlaží a podkroví. Pozemek se nachází mimo záplavové území. V bezprostředním okolí se nachází příroda, možnosti pro rekreaci i sportovní vyžití. Oblíbená Žermanická přehrada je dostupná pěšky během několika minut. Lučina nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost. Do Frýdku-Místku i Havířova se dostanete autem zhruba za 15 minut. V obci je rovněž zajištěno autobusové spojení. Nemovitost je vhodná jak pro zájemce o rekonstrukci a klidné bydlení v příjemné lokalitě, tak i pro investory, kteří hledají větší pozemek s potenciálem další výstavby. Další informace najdete na mých webových stránkách. Brzy na viděnou osobně. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://qara.cz/nemovitosti/prodej-stavebniho-pozemku-s-rodinny-domem-v-lucine/Zobrazit více