Prodej komerčního prostoru, 385 m²

plk. Stříbrného 689, Kladno

14 990 000 Kč

38 935 Kč/m²

Férová cena≈ 17 153 458 Kč (−13%)Odhad. ROI ~4.3%

Vystaveno 10. 7. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji pronajímaný dům s obchodní jednotkou a třemi byty v samém centru Kladna, jen pár kroků od pěší zóny T. G. Masaryka. Celková užitná plocha činí 385 m². V přízemí se nachází prodejna o rozloze 185 m², v prvním patře dva byty (1+1 a 2+1) a ve druhém patře podkrovní byt 2+kk po nedávné rekonstrukci. Všechny jednotky jsou aktuálně obsazené, dům generuje stabilní příjem s ročním výnosem 4,9 % p.a., který lze při převžetí ihned navýšit a dále i do budoucna. Výhody této nabídky: - atraktivní poloha v centru města - kombinace komerční a bytové funkce - dlouhodobí nájemníci, zajištěný cashflow - občanská vybavenost a parkování v bezprostřední blízkosti - parkoviště před domem - OC Central Kladno 5 minut chůze Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu, ihned připravena k převzetí. Zavolejte si o prohlídku či podrobnosti o výnosech a nájemní struktuře. Možnost individuální dohody při rychlém jednáníZobrazit více