Prodej bytu 3+1, 68 m²

Mirovická

9 390 000 Kč

138 088 Kč/m²

Listed 44 days ago · 17 May 2026

3+1

Dispozice

68 m²

Plocha

2nd

Patro

Energie

O této nabídce

K prodeji nabízím bytovou jednotku 3+1 o výměře 68 m2 + 6 m2 lodžie + 1 m2 komora na klidném místě v pražských Kobylisích. Jednotka prošla před cca 10 lety kompletní přestavbou a velmi zdařilou dispoziční změnou. V rámci úprav jsou kompletně nové rozvody elektro, vody a odpadů. Koupelna se zvětšila a díky dispozičně úpravě nabízí jak rohovou vanu, tak sprchový kout a místo pro pračku. Kuchyně je velmi prostorná a navazuje na ní jídelna, která je dále propojena do obývací části. Přes obě místnosti je prostorná lodžie. Velmi praktická je úprava šatny, kde vznikla malá pracovna, která disponuje i denním světlem a to z okna, které vtipně vede do obývacího pokoje. Ideální tedy pro buď workoholiky nebo někoho na homeoffice. Další velké benefity bytové jednotky jsou klimatizační jednotka v obývací části, která v letních měsících pomáhá v bytě držet příjemné klima. Nicméně s ohledem na vzrostlou zeleň v okolí se byt ani v letních měsících zásadně nepřehřívá. Velmi praktické jsou pak okenní rolety v ložnicích, které jsou otočené směrem ulici Mirovická. Jednak zajistí úplný klid a také plné nebo částečné zatemnění. V podstatě se dá říci, že byt se jen vymaluje a může se zde bydlet. Prodej bytu je z důvodu nového přírůstku do rodiny a hledání většího bytu 4+kk, nejlépe v novějším domě včetně garáže. Aktuálně probíhá výběr nového bydlení a tak může nastat varianta, že majitelé budou preferovat kupujícího, který je v bytě nechá ještě nějakou dobu bydlet. Vše je pak na individuální dohodě. Lokalita pražských Kobylis nabízí již ucelenou zástavbu s plnou občasnou vybaveností a hlavně výbornou dostupností na metro C Kobylisy, kteří je 7 min. pěšky nebo 2 min. autobusem. Všechny obchody jsou v kousek vzdálením obchodním centru Sokolniky. Za domem je Čimický háj, na který navazuje háj Ďáblický s vyhlášenou hvězdárnou. Ideální bydlení pro rodinu se dvěma dětmi. Prohlídky možné dle dohody. Cena obsahuje provizi a veškerý právní servis. Zobrazené fotografie odpovídají skutečnému a aktuálnímu stavu nabízené nemovitosti. Nejsou upravené přes AI ani jiný program.

Co je v ceně

Suterén

Sklep