Byt 3+1 – Praha, Kobylisy
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 3+1, 67 m²

Praha, Kobylisy

2 ložnice

8 890 000 Kč

132 687 Kč/m²

Vystaveno 22. 5. 2026

O této nabídce

3+1, 67m2, balkon, zeleň, les 10 min. Prodej aktuálně pronajatého bytu v dobrém stavu ve 2NP (1.p) v zatepleném a udržovaném panelovém domě s výtahem. Byt je situován na začátku panelového domu a zároveň i celého sídliště, tedy sousedí s původní cihlovou zástavbou, nikoliv s dalšími panelovými domy. Nachází se v 1. patře (vysoko nad zemí), k bytu náleží komora. Orientace bytu je na jih (obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, balkón) a na sever (ložnice, dětský pokoj). Byt je v dobrém stavu, ale zároveň je se správci objektu předjednána rekonstrukce, pokud by měl nový majitel zájem. Např. v obývacím pokoji jsem plánoval velké okno až k podlaze, radiátor nahradit podlahovou jednotkou apod. Jsou instalovány nový plynoměr, vodoměr a zaveden internet optickým kabel (O2). Parkování je možné na modré zóně před domem. Jedná se o bydlení ve velmi pěkné a klidné lokalitě plné zeleně, v místě je kompletní občanská vybavenost. Bus 1min; poliklinika 2min; mateřská školka + dětské hřiště 5min; metro/tram, koupaliště 7min; Ďáblický háj 10min chůze.

Co je v ceně

Výtah
Sklep (3 m²)

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Okolí

Inzerováno na

Bezrealitky.cz

8 890 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 8 890 000 Kč je přibližně o 32 % vyšší než odhad 6 716 022 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

25 008 Kč/měsíc

Výnos

~3.4 %