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Schöne 3 Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse in bester Lage von Wardenburg!

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Schöne 3 Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse in bester Lage von Wardenburg! – hlavní pohled

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Pronájem bytu, 3 pokoje, 75 m²

Wardenburg, Südheide

17 629 Kč/měs.

241 Kč/m²

Vystaveno 23. 7. 2026

O této nabídce

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich im Obergeschoss eines ruhigen Zweifamilienhauses und überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss sowie den Charakter eines nahezu eigenständigen Wohnens. Der separate Hauseingang sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre. Im Erdgeschoss befindet sich ein praktischer Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Von dort aus gelangen Sie über eine Treppe in das 1. Obergeschoss, wo sich die Wohnung befindet. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Dachterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie kurze Wege im Alltag. Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und bietet dadurch hohen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Ein Stellplatz unter dem Carport, sowie ein abschließbarer Fahrradschuppen, stehen der Wohnung zur Verfügung und bieten einen wettergeschützten Abstellplatz. # Ausstattung - ca. 75 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - Badezimmer mit Wanne und Dusche - Gäste WC - helle Wohnräume - Einbauküche inkl. E-Geräte - Carport - großzügige Dachterrasse - Badschränke, Kommode+Spiegel im Flur, Schuhregale, Gewürzregale+Servierwagen Küche, Plissees, Fliegengitter und Holzabdeckungen Fensterbänke können von Vormietern für einen Abschlag übernommen werden - verfügbar ab dem 01.10.2026 WICHTIG: - die Heiz- und Stromkosten sind separat an den Versorger zu entrichten # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.10.2026 # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Wardenburger Ortsteil Achternmeer. Die Straße ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie einer angenehmen Nachbarschaft und bietet ein attraktives Wohnumfeld für Familien, Paare und Senioren. Die Gemeinde Wardenburg überzeugt durch ihre gute Infrastruktur und die naturnahe Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch Sport- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der angrenzende Sportplatz sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Über die Bundesstraße B401 sowie die Autobahn A29 sind die Städte Oldenburg, Delmenhorst und Bremen bequem erreichbar. Die Oldenburger Innenstadt liegt nur rund 15 Fahrminuten entfernt und bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und Dienstleistungen. Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der gleichzeitig guten Erreichbarkeit der Oberzentren macht diesen Standort besonders attraktiv. Wardenburg zählt zu den gefragten Wohnlagen im Landkreis Oldenburg und erfreut sich aufgrund seiner hohen Lebensqualität einer stetig wachsenden Beliebtheit. # Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie automatisch das Exposé zum Objekt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass im Rahmen der Automatisierung auf explizite Rückfragen innerhalb der Anfrage keine individuelle Rückmeldung erfolgen kann. Wir bitten Sie, die in der Exposéübersendung beschriebenen weiteren Schritte zu beachten und entsprechend zu befolgen. Ihr Team von Jan Schmolke Immobilien & Investments # Energie - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1398Zobrazit více

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