Pronájem bytu, 3 pokoje, 84 m²

Wardenburg, Astrup

19 333 Kč/měs.

242 Kč/m²

Vystaveno 17. 7. 2026

O této nabídce

Diese gepflegte und zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen Zweiparteienhaus und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie den eigenen Gartenbereich. Bereits beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Flur, von dem aus sowohl das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss als auch ein separates Gäste-WC erreichbar sind. Vom Flur aus öffnet sich der helle Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Angrenzend befindet sich die Küche mit Einbauküche, die mit ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit eigenem Garten, der zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein einlädt. Auf der gegenüberliegenden Seite des Wohnbereichs befindet sich das großzügige Schlafzimmer. Besonders praktisch: Vom Schlafzimmer aus erreichen Sie das dritte Zimmer, welches sich ideal als Ankleidezimmer oder Büro eignet. Außerdem bietet die Wohnung einen separaten Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände oder Vorräte bietet. Große Fenster sorgen in allen Wohnräumen für eine freundliche und helle Wohnatmosphäre. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen mit eigenem Außenbereich schätzen. Ein Carport-Stellplatz direkt am Haus rundet dieses attraktive Angebot ab. # Ausstattung - Erdgeschoss - ca. 84 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - 1 Badezimmer mit Dusche - 1 Gäste WC - helle Wohnräume - Einbauküche - Abstellraum - Terrasse mit Garten - Carport - Mindestmietdauer von einem Jahr - Haustiere nach Vereinbarung - verfügbar ab dem 01.08.2026 WICHTIG: - Strom - und Gaskosten sind separat an den jeweiligen Versorger zu entrichten **Hinweis zu den Aufnahmen: Die in diesem Exposé verwendeten Fotos wurden teilweise hinsichtlich Helligkeit, Perspektive und Bildqualität optimiert. Darüber hinaus wurden vereinzelt persönliche Gegenstände oder Einrichtungsgegenstände entfernt. Die baulichen Gegebenheiten, Raumgrößen, Grundrisse sowie die wesentlichen Ausstattungsmerkmale der Immobilie wurden hierbei nicht verändert und entsprechen den tatsächlichen Verhältnissen vor Ort.** # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.08.2026 # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Wardenburg, einer beliebten Gemeinde südlich von Oldenburg. Das Objekt liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleistungsangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufstätige. Die Gemeinde Wardenburg zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität sowie zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten aus. Spazier- und Radwege entlang der Hunte sowie verschiedene Grünflächen und Waldgebiete laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Sportvereine, Fitnessangebote und weitere Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A29 gelangen Sie schnell in die Universitätsstadt Oldenburg und in die umliegenden Regionen. Die Oldenburger Innenstadt ist in etwa 15 bis 20 Fahrminuten erreichbar. Ergänzend steht ein gut ausgebautes Busnetz für den öffentlichen Nahverkehr zur Verfügung. Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen im Grünen mit den Vorzügen einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Stadt – eine ideale Kombination für alle, die naturnah wohnen und dennoch auf eine gute Anbindung nicht verzichten möchten.Entfernungen: Kindergarten 0,5 km Grundschule 0,4 km Realschule 6,3 km Einkaufsmoeglichkeiten 4,7 km Gymnasium 8,2 km Flughafen 7,4 km Fernbahnhof 3,5 km Autobahn 1,9 km Bus 0,4 km Gaststaetten 0,3 km Zentrum 8,7 km # Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie automatisch das Exposé zum Objekt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass im Rahmen der Automatisierung auf explizite Rückfragen innerhalb der Anfrage keine individuelle Rückmeldung erfolgen kann. Wir bitten Sie, die in der Exposéübersendung beschriebenen weiteren Schritte zu beachten und entsprechend zu befolgen. Ihr Team von Jan Schmolke Immobilien & Investments Anbieter-Objekt-ID: 1407Zobrazit více

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