Prodej domu, 175 m², pozemek 713 m²

Berumbur, Kleinheide

5 787 757 Kč

33 083 Kč/m²

Vystaveno 6. 7. 2026

O této nabídce

Dieses geräumige Zweifamilienhaus liegt in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Kiessee in Berumbur. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie ein Hallen- und Freibad, Minigolfanlage und eine Tennisanlage befinden sich ebenfalls in der direkten Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in den Nachbarortschaften Großheide und Hage schnell zu erreichen. Die Nähe zur Nordseeküste und zu Naherholungsgebieten bietet zudem hohen Freizeitwert. Die Immobilie mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 180 m² teilt sich, wie folgt, auf: **Erdgeschoss (Wohnfläche ca. 121m²):** lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse I Esszimmer geräumige Küche Elternschlafzimmer Kinderzimmer Duschbad Wannenbad Gäste-WC HWR Windfang Wintergarten mit Zugang zur Terrasse II **Dachgeschoss (Wohnfläche ca.: 60m²):** Separater Wohnungseingang Wohnzimmer mit Essecke 2 x Schlafzimmer Küche Duschbad separates WC Abstellraum Langjährig an eine gute Mieterin für 2.820,- EUR p. a. vermietet. **Ausstattung:** Garagenerweiterung/ Anbau ca. 1983 Gaszentralheizung BJ 1991 Hobbyraum mit Sauna, Dusche und Bartresen Außenrollläden z. T. elektrisch Wintergarten 2 Terrassen Loggia Garage mit elektrischen Sektionaltor 2 x Gartenhäuser Die Immobilie steht auf einem Eigentumsgrundstück zur Gesamtgröße von ca. 713 m² und ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung! - Kaufpreis pro m²: 1.330,56 € - Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt. - Gesamtfläche: ca. 255 m² - Grundstücksfläche: ca. 713 m² - Nutzfläche: ca. 80 m² # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas - Endenergiebedarf: 229.5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 09.09.2025 - Gültig bis: 08.09.2035 00:00:00 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 0-900001338Zobrazit více

Co je v ceně

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