Prodej domu, 181 m², pozemek 713 m²

Berumbur, Kleinheide

5 787 757 Kč

31 972 Kč/m²

Vystaveno 20. 7. 2026

O této nabídce

Die Immobilie mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 180 m² teilt sich, wie folgt, auf: Erdgeschoss (Wohnfläche ca. 121m²): • lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse I • Esszimmer • geräumige Küche • Elternschlafzimmer • Kinderzimmer • Duschbad • Wannenbad • Gäste-WC • HWR • Windfang • Wintergarten mit Zugang zur Terrasse II Dachgeschoss (Wohnfläche ca.: 60m²): • Separater Wohnungseingang • Wohnzimmer mit Essecke • 2 x Schlafzimmer • Küche • Duschbad • separates WC • Abstellraum • Loggia • Langjährig an eine gute Mieterin für 2.820,- € p. a. vermietet Die Immobilie steht auf einem Eigentumsgrundstück zur Gesamtgröße von ca. 713 m² und ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. # Ausstattung • Garagenerweiterung/ Anbau ca. 1983 • Gaszentralheizung BJ 1991 • Hobbyraum mit Sauna, Dusche und Bartresen • Außenrollläden z. T. elektrisch • Wintergarten • 2 Terrassen • Loggia • Garage mit elektrischen Sektionaltor • 2 x Gartenhäuser # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung! - Objektzustand: vollständig renoviert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.! - Grundstücksfläche: ca. 713 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 2 m² - Nutzfläche: ca. 74 m² # Lagebeschreibung Dieses geräumige Zweifamilienhaus liegt in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Kiessee in Berumbur. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie ein Hallen- und Freibad, Minigolfanlage und eine Tennisanlage befinden sich ebenfalls in der direkten Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in den Nachbarortschaften Großheide und Hage schnell zu erreichen. Die Nähe zur Nordseeküste und zu Naherholungsgebieten bietet zudem hohen Freizeitwert. # Sonstiges - zwei getrennte Wohneinheiten - unweit des Kiessees # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 229.5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 09.09.2026 - Gültig bis: 08.09.2026 - Letzte Modernisierung: 1983 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: AW-26016Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Zahrada

Garáž