Prodej bytu 3 pokoje, 79 m²

Potsdam, Drewitz

8 200 410 Kč

103 799 Kč/m²

Vystaveno 13. 7. 2026

O této nabídce

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 1997 erbauten Mehrfamilienhauses besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle, lichtdurchflutete Zimmer und ein einladendes Wohnambiente. Vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie direkt in die moderne Einbauküche. Der angrenzende Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Sonnenterrasse mit kleiner Grünfläche und Sondernutzungsrecht – ideal für entspannte Stunden im Freien. Auch eines der Schlafzimmer bietet direkten Terrassenzugang. Über den Flur erreichen Sie ein weiteres Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer. Die barrierefreie Wohnung ist bequem über den Aufzug erreichbar und bietet hohen Wohnkomfort in allen Lebensphasen. Ausstattung & Fakten: Zentralheizung mit Fernwärme Barrierefrei über Aufzug erreichbar Terrasse mit Grünfläche und Sondernutzungsrecht Hausgeld: 455,05 € monatlich (inklusive Nebenkosten) Sofort bezugsbereit Eine attraktive Wohnung, die modernes Wohnen mit Komfort und praktischer Lage ideal vereint. # Weitere Angaben - Bodenbelag: Teppich - Käuferprovision: 3,57% inkl. 19.00% MwSt. # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Potsdam-Drewitz im Kirchsteigfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Arztpraxen und eine Bäckerei erreichen Sie bequem zu Fuß. Das Einkaufszentrum Stern-Center ist nur etwa 1 km entfernt und schnell erreichbar. Für Freizeit und Erholung sorgen die zahlreichen Grün- und Parkanlagen in unmittelbarer Umgebung. Kindergärten, Schulen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten liegen ebenfalls in der Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Die Bus- und Tramlinien 92, 96 und N14 erreichen Sie in wenigen Minuten. Zudem ermöglicht die Nähe zu den Autobahnen A10 und A115 eine schnelle Verbindung nach Berlin und in die umliegenden Regionen. Die Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung, urbaner Infrastruktur und exzellenter Verkehrsanbindung macht diese Lage zu einem idealen Wohnort mit hoher Lebensqualität. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Energieverbrauch: 114 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 14.03.2018 - Gültig bis: 14/03/2028 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017 Anbieter-Objekt-ID: 01KXE21KMPCH0VEEFA3VQVF91DZobrazit více

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