Prodej domu, 194 m²

Mendig, Niedermendig

10 917 900 Kč

56 288 Kč/m²

Vystaveno 15. 6. 2026

Dům

Kategorie

194 m²

Plocha

1860

Rok výstavby

O této nabídce

Willkommen in einem einzigartigen Haus in Mendig, das mit seiner großzügigen Fläche und einem beeindruckenden Grundstück von 1406 m² viel Raum für Ihre Ideen und Träume bietet. Diese Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und begeistert mit insgesamt 12 Zimmern zuzüglichen zahlreichen Nebenräume. Das sanierungsbedürftige Objekt wartet darauf, von Ihnen mit neuem Leben erfüllt zu werden und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönliche Note einzubringen. Das Ursprungshaus war früher mal eine alte Schmiede und wurde immer wieder mit den Jahren erweitert. Hier steckt viel Geschichte drinnen. Durch das Mischgebiet und die zentrale Lage haben Sie hier viele Möglichkeiten. Ein Konzept für ein Mehrfamilienhaus mit einer Fläche von insgesamt 899,90 m² (Wohnfläche beträgt 433,56 m²) liegt bereits vor. Hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das sowohl funktional als auch stilvoll ist. # Ausstattung Die Ausstattung dieses Hauses ist vielseitig und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die sanierungsbedürftige Struktur bietet die ideale Grundlage, um Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen. # Weitere Angaben - Objektzustand: sanierungsbedürftig - Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. - Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. - Grundstücksfläche: ca. 1406 m² - Nutzfläche: ca. 220 m² # Lagebeschreibung Die zentrale Lage in Mendig ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Hier genießen Sie die Vorzüge einer gut angebundenen Nachbarschaft mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die Straßen laden zu Spaziergängen ein, während die lebendige Stadt eine Vielzahl an kulturellen und sportlichen Aktivitäten bietet. Darüber hinaus profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was Ihnen die Erkundung der Umgebung erleichtert. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und dem Rückzugsort, den ein eigenes Zuhause bieten kann. # Sonstiges Dieses Objekt richtet sich an kreative Käufer, die das Potenzial einer sanierungsbedürftigen Immobilie erkennen und die Möglichkeit haben, diese nach ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Verfügbarkeit ist kurzfristig, sodass Sie bald mit der Umsetzung Ihrer Wohnträume beginnen können. Zudem bietet das Grundstück Ausbaupotenzial, was Ihnen zusätzliche Optionen für zukünftige Entwicklungen eröffnet. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 214Zobrazit více

Co je v ceně

Terasa

Suterén

Sklep