Prodej domu, 193 m²

35091, Cölbe

8 949 726 Kč

46 398 Kč/m²

Vystaveno 26. 6. 2026

Dům

Kategorie

192.87 m²

Plocha

O této nabídce

Dieses individuell planbare Mehrfamilienhaus in Cölbe beeindruckt mit 6 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 192,87 m², verteilt auf zwei Ebenen. Mit insgesamt vier Schlafzimmern und zwei zeitgemäßen Bädern ist ausreichend Platz für Familien oder gemeinschaftliches Wohnen vorhanden. Die Planung erfolgt nach Ihren persönlichen Wünschen, sodass Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Das 593 m² große Grundstück bietet darüber hinaus viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung im Außenbereich. Das zukunftsweisende Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus als Ausbauhaus zu realisieren - wahlweise mit Eigeninitiative oder der Unterstützung erfahrener Fachkräfte. Sie profitieren von größtmöglicher Gestaltungsfreiheit bei Grundriss und Innenausbau, um Ihr Zuhause ganz individuell zu machen. # Ausstattung Das Mehrfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und erfüllt den KfW55 Effizienzhaus-Standard, was für geringen Energieverbrauch und niedrige Nebenkosten sorgt. Die Beheizung erfolgt nachhaltig und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Inklusive sind zahlreiche Ausstattungsmerkmale: dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine großzügige Raumhöhe von 2,75 m. Ebenso gehören Echtholztreppen, Bodenbeläge, Wandbeläge, moderne Sanitärausstattung sowie Innentüren mit Zargen und hochwertige Fliesen dazu. Zum Ausbaustandard zählen außerdem moderne Haustechnik mit allen Rohrleitungen, ein Dämm- und Beplankungspaket, Steckdosen sowie eine Luftdichtigkeitsprüfung. Für den Innenausbau stehen verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit sämtlichen benötigten Materialien und Werkzeugen sowie eine professionelle Betreuung durch einen persönlichen Ausbauberater zur Verfügung. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 593 m² # Lagebeschreibung Dieses Haus befindet sich in der begehrten Gemeinde Cölbe, die durch ihre ruhige, naturnahe Lage besticht. Sie profitieren von einer sehr guten Infrastruktur mit optimaler Anbindung an Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete laden zu aktiver Erholung ein. # Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, rasche Lieferzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung Ihrer Traumimmobilie. Mit mehr als 35 Jahren Branchenerfahrung und über 19.000 zufriedenen Bauherren sind wir Ihr verlässlicher Ansprechpartner rund um den Hausbau. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten maßgeschneiderte Unterstützung - je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Sparen Sie Kosten durch eigene Arbeit oder überlassen Sie alles den allkauf-Profis. Zu jedem Haus von allkauf erhalten Sie: - Architektenleistungen - Baulich umfassendes Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Alurollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massive Echtholztreppe - Bodenbeläge und Wandtapeten - Luftdichtigkeitsüberprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Qualitäts-Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte, einfach verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Individuelle Beratung durch einen persönlichen Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fixiertem Montagetermin - Moderne, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung des Grundrisses - Umfangreiche Auswahl an Hausserien und Haustypen - und vieles mehr. Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittlich nur 14 Wochen Lieferzeit - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung nach Ihren Wünschen - Hochwertige Materialien und erstklassige Fertigung - Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenkonstruktion - Fachkundige Unterstützung durch erfahrene Profis Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow: Bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Termin zur Hausplanung mit allkauf. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 99118Zobrazit více