Prodej domu, 196 m², pozemek 593 m²

Cölbe

9 798 570 Kč

49 912 Kč/m²

Vystaveno 26. 6. 2026

O této nabídce

In Cölbe entsteht für Sie eine individuell gestaltbare Villa, die mit rund 196,34 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Wünsche und Ideen bietet. Das großzügige Haus verteilt sich auf zwei Ebenen und beherbergt sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, ein stilvolles Bad sowie ein separates Gäste-WC. Ob Familie oder Paar - hier genießen Sie Komfort und Bewegungsfreiheit. Das 593 m² umfassende Grundstück lässt Raum für Gartenaktivitäten und persönliche Freizeitgestaltung. Dank flexibler Planung und präziser Umsetzung setzen Sie hier Ihre eigenen Wohnträume in die Realität um. # Ausstattung Modernste Technik und nachhaltige Ausstattung zeichnen diese Villa aus: Eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine zeitgemäße Beheizung, die nicht nur dem Klima, sondern auch Ihrem Geldbeutel zugutekommt. Durch die Bauweise nach KfW55-Standard profitieren Sie von exzellenten Dämmwerten und angenehmem Raumklima. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, eine komfortable Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Sanitärausstattung und Innentüren. Das Haus wird in bewährter Holzrahmenbauweise gebaut, um nachhaltiges und gesundes Wohnen zu gewährleisten. Im Leistungsumfang sind Architektenleistungen, Sicherheits- und Technikpakete, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket und weitere Inklusivleistungen enthalten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 593 m² # Lagebeschreibung Ihr neues Zuhause befindet sich in Cölbe, einer gefragten Gemeinde mit exzellenter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitoptionen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die medizinische Versorgung sind schnell erreichbar und decken alle Bedürfnisse des Alltags ab. Die grüne Umgebung bietet zahlreiche Gelegenheiten für Erholung und Aktivitäten im Freien - optimal für Naturliebhaber und Familien. # Sonstiges Mit allkauf profitieren Sie von maximaler Planungssicherheit - kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung sind für uns selbstverständlich. Wählen Sie zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, je nachdem, wie viel Unterstützung Sie beim Bau wünschen. Das Ausbaukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Eigenleistungen beim Innenausbau zu übernehmen und dabei bares Geld zu sparen - Ihre handwerkliche Tätigkeit wird sogar bei der Finanzierung durch Muskelhypotheken berücksichtigt. Sie erhalten Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien für Ihr allkauf Fertighaus. Im Preis inbegriffen sind Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage, Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen, Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug, persönlicher Ausbauberater, 15-monatige Festpreisgarantie, 2-3 Tage Rohbaufertigstellung inkl. Dacheindeckung, garantierter Montagetermin, zeitgemäße und energieeffiziente Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, vielfältige Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Die allkauf Vorteile auf einen Blick: Schnelle Lieferzeiten von etwa 14 Wochen, verlässliche Planung durch diverse Garantien, flexible Innenraumgestaltung, individuelle Grundrissplanung, herausragende Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen mit Holz und umfassenden Service durch erfahrene Experten. allkauf steht seit mehr als 35 Jahren für Innovation, Qualität und Verlässlichkeit im Fertighausbereich - lassen Sie sich überzeugen und starten Sie mit uns Ihr Bauvorhaben! # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 99119Zobrazit více