Prodej domu, 500 m²

13 Tyrše a Fügnera, 56802 Svitavy, Svitavy

8 600 000 Kč

17 200 Kč/m²

Vystaveno 4. 5. 2026

Dům

Kategorie

500 m²

Plocha

Energie

O této nabídce

Nemovitost, která se nachází v blízkosti nám. Míru, tedy v centrální části města Svitavy a nabízí široké možnosti potenciálního využití a objekt má již vydané stavební povolení na přestavbu. Tento architektonicky výrazný dům stojí v sousedství především bytových domů většinou dvou až třípatrových, které jsou zastřešeny sedlovou střechou. Samotná budova má 1 nadzemní podlaží, obytné podkroví a 1 podzemní podlaží a je zastřešená střechou s vikýři. Díky své fasádě do ulice je vedena jako architektonicky cenná stavba. Přímo za nemovitostí je pozemek pro parkování v počtu 1 osobního automobilu na 1 byt. Nemovitost je napojena na kompletní infrastrukturu, byla zpracována urbanistická studie, která může být novému vlastníkovi předlohou pro případnou rekonstrukci. Územní plán nijak neomezuje výstavbu. Jedná se o pozemky v plochách SM - plochy smíšené obytné. Ve stávající budově mohou být nově vystavěny například 4 více jak stometrové byty. Kategorie bytů jsou především 3+kk, ale samozřejmě je možné zbudovat i více malometrážních bytů. Dle možností dispozice byly k většině bytů navržené venkovní terasy nebo lodžie s výhledem do klidové zóny zahrady. V podzemním podlaží je počítáno se sklepními kójemi pro každý byt a technická místnost. Samozřejmě nemovitost je možné dispozičně předělat i na kanceláře, nebo nerušící výrobu, případně vícegenerační bydlení. Pro více informací a prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.Zobrazit více