Prodej domu, 220 m², pozemek 208 m²

Svitavy, Předměstí

9 490 000 Kč

43 136 Kč/m²

Vystaveno 17. 5. 2026

O této nabídce

Nabízíme Vám ke koupi velice pěkný řadový dům s venkovním dvořečkem za domem na ulici Edvarda Beneše ve Svitavách. Tento dům prošel kompletní nákladnou rekonstrukcí. V domě se nachází 3 samostatné bytové jednotky. V přízemí domu se nachází 2-vě samostatné bytové jednotky , obě o dispozici 1+1 cca 40 m² . Jedna z nich má koupelnu a WC vně bytové jednotky a druhá bytová jednotka má samostatnou koupelnu a samostatné WC mimo tuto bytovou jednotku. Obě tyto bytové jednotky vytápí a ohřívá vodu kombinovaný plynový kotel. V 1 patře domu se nachází 3-tí samostatná bytová o dispozici 4+1, cca 120 m² . Tato bytová jednotka má samostatný kombinovaný plynový kotel, také lze využít k topení krbová kamna či nově zřízenou klimatizační jednotku. Nad tímto bytem je velký půdní prostor, který vybízí k vybudování další bytové jednotky. Nabízený dům je podsklepený, je zateplený a má novou střešní krytinu. El. 220/380V, přípojka vody je obecní, odpady jsou svedeny do městské kanalizace. Za domem je malý dvoreček , který je jakousi odpočinkovou zónou celé nemovitosti. Uvedené bytové jednotky nejsou vyčleněny. Možnost nastěhování na základě vzájemné dohody. Výhodné financování zajistíme. Bližší informace o nabízené nemovitosti v RK.Zobrazit více

Klíčové údaje

TypSamostatný dům

Obytná plocha220 m²

Velikost pozemku208 m²

Ložnice9

Pokoje10

KonstrukceCihla

StavPo renovaci

Energetická třídaG

Inzerováno na

iDnes Reality

9 490 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 9 490 000 Kč je přibližně o 19 % vyšší než odhad 7 955 099 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 7 955 099 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

23 067 Kč/měsíc

Výnos

~2.9 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

44 781 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 1 898 000 Kč

1 898 000 Kčúvěr 7 592 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení13 434 324 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026