Prodej domu, 100 m²

Ramstedt

6 311 412 Kč

63 114 Kč/m²

Vystaveno 2. 7. 2026

Dům

Kategorie

100 m²

Plocha

1902

Rok výstavby

O této nabídce

Willkommen in Ihrem neuen Projekt mit unendlichen Möglichkeiten! Dieses im Jahr 1908 erbaute Einfamilienhaus versprüht den unverwechselbaren Charakter der Jahrhundertwende und wartet darauf, von Ihnen aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eignet sich daher ideal für Handwerker, begeisterte Heimwerker und Personen mit klugen Ideen, die sich voll in die Gestaltung ihres neuen Zuhauses einbringen und ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Mit rund 100 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, bietet dieses Haus die perfekte Basis für eine Familie oder Paare, die den Traum vom individuellen Wohnen anpacken wollen. Im teilweise ausgebauten Dachboden befinden sich zwei weitere Räume mit ca. 50 m² Nutzfläche, die Ihnen eine flexible Nutzung ermöglichen. Zusätzliches Potenzial neben der separaten Werkstatt und der Garage bietet der große Abstellraum des Dachbodens der Garage. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist das ca. 2.500 m² große Grundstück – ein solch weitläufiges Areal ist heute eine absolute Seltenheit! Die enorme Fläche bietet Ihnen die perfekten Voraussetzungen, um den Traum von der eigenen Selbstversorgung wahr werden zu lassen: Ob durch großzügig angelegte Gemüsebeete, ein eigenes Gewächshaus oder eine idyllische Hühnerhaltung für täglich frische Eier. Ihrer Fantasie und Ihren Gestaltungsideen sind hierbei keine Grenzen gesetzt, sodass Sie das Außengelände völlig frei nach Ihren Wünschen formen können. Von einer bunten Streuobstwiese über ein sicheres Spielparadies für Kinder und Tiere bis hin zu lauschigen Sitzecken oder einem geschützten Bienenparadies lässt sich hier jede Vision im ganz großen Stil realisieren. Nutzen Sie diese seltene Freiheit, um sich eine grüne Oase der Ruhe und ein nachhaltiges, eigenes Refugium ganz nach Ihren Vorstellungen zu erschaffen. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! # Ausstattung - Küche - Duschbad - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - 2 Räume im Dachboden - Werkstatt - Garage mit Dachboden - Großzügiger Garten - Alter Baumbestand # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 3 - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Kaufpreis pro m²: 2.599,00 € - Käuferprovision: 3.57 inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig. - Grundstücksfläche: ca. 2500 m² - Gartenfläche: ca. 2000 m² - Nutzfläche: ca. 50 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer charmanten und gewachsenen Nachbarschaft in Ramstedt, einer idyllischen Gemeinde im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein. Die Region ist geprägt von weiten Landschaften, saftigen Wiesen und einer wohltuenden Ruhe abseits des städtischen Trubels – ideal für Familien, Naturbegeisterte und alle, die ein entschleunigtes Leben suchen. Trotz der wunderbar ländlichen und privaten Atmosphäre müssen Sie auf eine hervorragende Infrastruktur nicht verzichten. Die direkt angrenzende Stadt Friedrichstadt – auch bekannt als das malerische „Holländerstädtchen“ – sowie die nahegelegene Stadt Husum („die graue Stadt am Meer“) sind in wenigen Autominuten erreichbar. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf: von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten und Ärzten bis hin zu gemütlichen Cafés, Restaurants und einem breiten Kulturangebot. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der guten Verkehrsanbindung über die nahen Bundesstraßen sowie die Bahnhöfe in den Nachbarorten sind auch die Nordseeküste, die Halbinsel Eiderstedt oder die Stadt Flensburg schnelle und unkomplizierte Ausflugsziele. Ramstedt bietet somit die perfekte Balance aus einem naturnahen, grünen Rückzugsort und der praktischen Nähe zum urbanen Leben. Anbieter-Objekt-ID: L-6R38DO8Zobrazit více

Co je v ceně

Terasa

Zahrada

Garáž

Suterén

Sklep