Pronájem komerčního prostoru, 125 m²

Rosendahl, Osterwick

8 491 Kč/mo

73 Kč/m²

Vystaveno 15. 6. 2026

Komerční

Kategorie

125 m²

Plocha

O této nabídce

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche für Handwerker, Lager oder Büro mit Lagerbereich Zur Vermietung steht eine gepflegte und flexibel nutzbare Gewerbefläche mit einer Gesamtgröße von ca. 125 m². Ideal geeignet für Handwerksbetriebe, Lagerzwecke, Onlinehandel, Montagebetriebe oder andere ruhige Gewerbe. Da sich das Objekt in einem gemischt genutzten Gebiet befindet, werden Mieter bevorzugt, die keine lärmintensiven Tätigkeiten ausüben. Eine Nutzung als Kfz-Werkstatt oder für ähnliche Arbeiten ist daher nicht erwünscht. Eckdaten * Gesamtfläche: ca. 125 m² * Kaltmiete Halle: 300 € * Garage mit direkter Hallenanbindung: 50 € * Gesamt-Kaltmiete: 350 € * Betriebskosten-Vorauszahlung: 80 € * Verfügbar: nach Absprache * Raumhöhe: ca. 2,30–2,40 m Hinweis: Aufgrund der Hallenhöhe können Wohnwagen, Transporter mit hoher Aufbauhöhe oder Lkw die Halle nicht befahren. Pkw-Zufahrt ist möglich. Raumaufteilung * 2 helle Büroräume mit jeweils ca. 15 m² (Laminatboden) * Sozialraum mit Platz für eine Küchenzeile * WC * Großer Lager- bzw. Arbeitsbereich * Garage mit direkter Verbindung zur Halle Ausstattung ✔ Kraftstromanschluss mit Unterverteilung vorhanden ✔ Gasanschluss vorhanden ✔ Telefonanschluss vorhanden ✔ Wasseranschluss in der Halle vorhanden ✔ Helle, lichtdurchflutete Räume ✔ Garage im Mietpreis enthalten ✔ Direkte Zufahrt über die Garage in die Halle Sonstiges Die Gewerbefläche bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich besonders für: * Lagerfläche * Onlinehandel / Versandhandel * Elektriker * Malerbetrieb * Sanitär- und Heizungsbetrieb * Montagebetrieb * Dienstleister mit Lagerbedarf * Büro mit Lager Da keine Hoffläche mitvermietet wird, ist die Nutzung von Hochdruckreinigern oder ähnlichen Anlagen nicht möglich. Lage Gute und zentrale Lage mit kurzen Wegen: Nur ca. 2 Minuten bis zum Ortskern Interesse? Bei Interesse oder Fragen freue ich mich über Ihre Nachricht. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Seltene Gelegenheit – vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit Büro, Lager und Garage zu einem attraktiven Mietpreis!Zobrazit více